Duża działka budowlana 2 291 m² – spokojna okolica, MPZP, media – Częstochowa Gnaszyn Dolny

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o dużym potencjale, położona w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Częstochowy – Gnaszyn Dolny, ul. Tatrzańska.
To idealne miejsce na budowę domu dla osób szukających ciszy, przestrzeni i jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.

Najważniejsze atuty:

- duża powierzchnia – aż 2291 m²
- działka objęta MPZP – zabudowa jednorodzinna
- media w drodze
- dojazd drogą asfaltową
- tylko 100 m do przystanku autobusowego
- spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych

Szczegóły:
- działka składa się z 2 działek ewidencyjnych nr 248 i 249 plus dodatkowy trójkąt (sprzedaż jako całość) "kolor czerwony na zdjęciu"
- trójkąt: 194 m² + 2097 m² = 2291 m²
- teren płaski, bez ogrodzenia

Cena:
- 145 zł/m²
- łączna cena: 332 195 zł

Dodatkowy potencjał inwestycyjny:
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 250 "kolor niebieski na zdjęciu" (ul. Lwowska) o powierzchni 1066 m² w tej samej cenie za m². = 154 570 zł lub zakup osobno, działka dostępna w innym ogłoszeniu.

Po połączeniu działek 3357 m² uzyskujemy dostęp z dwóch ulic – idealne rozwiązanie pod większą inwestycję lub podział.

Lokalizacja:
Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną – idealna dla rodzin oraz osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji.
Ogłoszenie prywatne – pośrednikom dziękuję.