Witam,
Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni około 1300 m2 zlokalizowaną w Częstochowie, ul. Jęczmienna – wjazd z trasy DK1 – blisko zjazdu w kierunku Olsztyna, okolice zalewu Michalina. Działka ma wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny do powierzchni zabudowy 245m2, szerokość elewacji frontowej 7m ± 20%, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona od poziomu terenu do gzymsu lub okapu do 7m, geometria dachu – dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 15°do 45º, kierunek kalenicy głównej – w dostosowaniu do bryły budynku; wysokość kalenicy głównej do 9m.
• Przyłącze energetyczne zostanie zrealizowane na działce do marca 2023.
• Przyłącze wodne możliwe do wykonania – jest pozytywna decyzja – zaopatrzenie w wodę można dokonać w oparciu o sieć wodociągową zlokalizowaną w ulicy Jęczmiennej.
• Kanalizacja – do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do bezodpływowego, szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe, z zapewnieniem okresowego wywozu nieczystości do miejskiej oczyszczalni ścieków; alternatywnie odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków.
Droga asfaltowa (z oświetleniem ulicznym) przylega bezpośrednio do działki. Na działce znajduje się niewielki budynek o wymiarach ok. 7 m x 3,5 m – budynek do gruntownego remontu, lub do rozbiórki.
Działka jest wąska, za to długa – przykładowe zdjęcie domu, który planowaliśmy na niej postawić w zdjęciach ogłoszenia.
Działkę można również potraktować jako ROD - Rodzinne ogródki działkowe – jest ona długa, więc mogłoby powstać kilka ROD.