Promocja Black Week

Na sprzedaż działka budowlana 6 arów (597 m²), miejscowość Nietków, w kameralnej wsi oddalonej zaledwie 15 min od Zielonej Góry. Zapraszam poniżej po więcej szczegółów.

Idealna pod dom całoroczny, domek letniskowy, domek na wynajem lub jako sprawdzona lokata kapitału.

Działka objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oferowana w cenie promocyjnej z okazji Black Week.

Jest to jedna z ostatnich działek dostępna w starej, niższej cenie, przed podwyżkami, które wejdą w życie od stycznia 2026 roku.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis okolicy

1) Główne informacje:
- działka o powierzchni 597 m² (5,97 ara)
- grunt o przeznaczeniu budowlanym MN, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem nieuciążliwej funkcji usługowej
- prosta procedura uzyskania pozwolenia na budowę (bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy)
- dostęp do drogi gminnej
- prąd w drodze gminnej (przy wjeździe na działkę)
- działka otulona lasem (z dwóch stron)
- panoramiczny, słoneczny widok
- prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu
- oferta bez prowizji pośrednika

2) Dostęp do drogi
Przedmiotowa działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez bezpośrednie sąsiedztwo drogi gminnej (ul. Źródlana). Droga do osiedla asfaltowa, ostatni fragment do działki droga gruntowa.

3) Media
Przedmiotowa parcela daje możliwość szybkiego uzyskania przyłącza do nowej linii energetycznej poprowadzonej w drodze gminnej (ul. Źródlana), z której zjeżdżamy na działkę. Zaopatrzenie w wodę dzięki własnej studni głębinowej, a odprowadzenie nieczystości płynnych poprzez przydomową oczyszczalnię ścieków lub szczelne szambo.

4) Opis działki
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie miejscowości Nietków, gmina Czerwieńsk, powiat zielonogórski, województwo lubuskie. Parcela składa się z jednej działki o numerze ewidencyjnym 1437 (identyfikator działki na geoportalu: 080903_5.0006.1437), ma powierzchnię 597 m² (5,97 ara) i kształt zbliżony do kwadratu (wymiary: 22 x 27 metrów). Działka prezentuje się jako teren płaski, brak terenów podmokłych lub osuwisk skalnych w pobliżu. Od północy i zachodu graniczy z dojrzałym lasem.

5) Opis lokalizacji
Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty - działki marzeń, idealnej na stworzenie własnego, rajskiego azylu w sercu natury, jedynie 15 min jazdy samochodem na północny-zachód od Zielonej Góry.
Usytuowana na końcu malowniczego terenu, z dala od miejskiego zgiełku, otoczona majestatycznymi lasami i kojącą duszę przestrzenią. To miejsce stworzone dla tych, którzy pragną odnaleźć harmonię w naturze lub dobrze zainwestować oszczędności, mając zapewniony pewny wzrost wartości nieruchomości po wejściu w życie nowych przepisów w roku 2026. W otoczeniu dominuje spokój, a jedynymi sąsiadami są lekki, szumiący wiatr, wiecznie zielona przyroda i pojedyncze, nowe domy jednorodzinne.

Odległości:
Zakupy: Lewiatan (1 km), Dino (4 km), Biedronka (5 km)
Zdrowie: apteka, szpital, przychodnie, salon urody (1 km)
Sport i rekreacja: boisko sportowe, plac zabaw (1 km)
Edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe, technikum, liceum (5,5 km)
Użytkowe: paczkomaty (1 km), stacja PKP (1 km), bankomaty (5,5 km)

Oszczędności:
- brak prowizji pośrednika (oszczędność przynajmniej 3 000 zł)
- brak podatku PCC (oszczędność 1 200 zł)
- możliwość odliczenia podatku VAT 23% już wliczonego w cenę (oszczędność 11 100 zł)
razem: 15 300 zł oszczędności + zakup w cenie promocyjnej z okazji Black Week.

Zapraszam do kontaktu
Andrzej