Sprzedam piękną działkę budowlaną w Nowych Grobicach przy ulicy Granicznej 18.

Powierzchnia działki to 972m2.
Działka narożna na rogu ulic Granicznej i Jodłowej.
Kształt regularny, korzystny pod budowę domu. Dokładne wymiary:
26.9m (od ulicy Granicznej) x 32.6m (od ulicy Jodłowej) x 25.9m x 44.2m.

Numer ewidencyjny: 4/14, obręb Nowe Grobice, gmina Chynów

Działka ma unikalne położenie - po drugiej stronie ulicy Granicznej zaczyna się las o powierzchni ponad 300ha. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Okolica jest bardzo cicha i zielona, co sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.

Działka jest położona 2km od stacji PKP Sułkowice.
Bliskość stacji umożliwia szybki i sprawny dojazd pociągiem do Piaseczna (16 minut) i Warszawy (Warszawa Służewiec - 33 minuty).

Samochodem dojedziemy w ok. 10 min do Góry Kalwarii i ok. 15 min do Grójca drogą krajową nr 50. Do Piaseczna ok. 25 minut drogą krajową nr 79.

Działka porośnięta młodymi drzewami, głównie brzozami.

Najlepiej dojechać do działki asfaltową ulicą Brzozową, a ostatnie 100 metrów ulicą gruntową.

W cenie działki sprzedawany jest udział 1/5 w prywatnej drodze o numerze 4/27, czyli ulicy Jodłowej. Jednocześnie działka ma dostęp do publicznej drogi - ulicy Granicznej.

Według planu miejscowego, możliwe zagospodarowanie działki to dom jednorodzinny, dom rekreacyjny, mały pensjonat lub miejsce odnowy biologicznej.
Do dwóch kondygnacji przy budowie domu i do trzech kondygnacji przy budowie pensjonatu.
Dachy o kącie nachylenia ok. 45 stopni.

Media:
prąd- tuż przy działce
gaz- tuż przy działce
woda- najbliższy wodociąg około 50 m od działki
kanalizacja- brak, okoliczne domy korzystają z przydomowych oczyszczalni ścieków lub zbiorników bezodpływowych
światłowód- tuż przy działce, w trakcie przyłączania

W sąsiadujących Sułkowicach znajdują się dwa sklepy Lewiatan, stacja PKP, przedszkole, szkoła podstawowa, dentysta.