Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy pod dwa typy domów na wsi, w centralnym miejscu i ze wzniesieniem - dzięki czemu twój dom będzie dobrze widoczny i wyeksponowany, a przy tym gwarancja pięknych widoków!

Nr geodezyjny działki: 164
Miejscowość: Ryżyn, gmina Chrzypsko Wielkie

Działka pod dom jednorodzinny wolnostojący z infrastrukturą techniczną:
- powierzchnia zabudowy 100-280 m2
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50 %
- wysokość zabudowy 6-7.5 m (dom z dachem płaskim) lub maks. 9 m (dom z dachem skośnym)
- dachy płaskie (kąt nachylenia do 12 °) lub skośne - dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 °
- możliwość wybudowania domu parterowego lub dwukondygnacyjnego
- kształt działki nieregularny przypominający trójkąt, front działki od strony wjazdowej 15 m

Media:
- prąd - w drodze i na działce, ale brak skrzynki
- woda - na działce
- światłowód - na działce
- kanalizacja - na działce
- gaz - brak

Lokalizacja:
Ryżyn należy do gminy Chrzypsko Wielkie (3 km), gdzie znajduje się pięknie położone jezioro z plażą i kąpieliskiem, kościół parafialny, szkoła, ośrodek zdrowia, przedszkole oraz liczne sklepy (w tym Dino) i usługi.
Kolejne jezioro w Lesionkach oddalone jest o 4 km na trasie łączącej Chrzypsko Wielkie z Sierakowem (6 km), a w samym mieście Sieraków wiele punktów usługowych i kolejne jezioro wraz z infrastrukturą turystyczną.
Sama wieś Ryżyn jest kameralną miejscowością, gdzie znajdziesz spokój, miłych sąsiadów i wiele terenów wśród pól i łąk do spacerowania. Przez wieś prowadzi słynny szlak rowerowy Kraina Stu Jezior - jedna z najpiękniejszych tras rowerowych w Wielkopolsce.

Atuty:
- ciekawa lokalizacja w centrum wsi
- media na działce - szybki start z budową
- WZ - gwarancja możliwości zabudowy bez czekania na plan ogólny
- spokój na wsi - bezcenne

Sprzedaż od osoby fizycznej. Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszam po szczegóły,
Paulina Faust