Wyjątkowa działka budowlana z widokiem na góry - okolica Polanicy-Zdrój.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, położona w malowniczej, górskiej okolicy. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję.
Wymarzone miejsce dla osób szukających spokoju, natury, a jednocześnie bliskości uzdrowiska i infrastruktury turystycznej!

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim pobliżu granicy administracyjnej miejscowości Starkówek oraz Starków. W odległości zaledwie ok. 50 m od drogi wojewódzkiej.
Nieruchomość funkcjonalnie stanowi część południowych przedmieść Polanicy-Zdroju - znanego kurortu uzdrowiskowego. Znajduje się jedynie ok. 300 m od jej granic administracyjnych, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych atrakcji uzdrowiska.
Położenie działki gwarantuje malownicze widoki na góry oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów, zapewniając ciszę, spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie zapewnia wygodny i szybki dojazd do miasta.
Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do uprawiania turystyki pieszej i zmotoryzowanej na terenie całej Kotliny Kłodzkiej i okolic.
W niedalekiej odległości od działki - ok. 300 m - przebiega sieć wodociągowa, a właściciele okolicznych nieruchomości z powodzeniem realizują proces jej doprowadzenia.
Dynamiczny rozwój infrastruktury technicznej idzie w parze z powstającą w okolicy zabudową jednorodzinną, co potwierdza rosnącą atrakcyjność terenu oraz jego wyraźnie mieszkaniowy charakter (bez planów użytkowania rolniczego w najbliższym otoczeniu).

Komunikacja i okolica:
Teren jest doskonale skomunikowany poprzez drogę wojewódzką pierwszej kategorii odśnieżania z:
Centrum Polanicy Zdrój (4 km)
Kłodzkiem (15 km)
Bystrzycą Kłodzką (9 km)
oraz wszystkimi kurortami Ziemi Kłodzkiej, takimi jak:
Kudowa-Zdrój (29 km)
Duszniki-Zdrój (15 km)
Zieleniec (27 km)
Czarna Góra (30 km)
Wambierzyce (17 km)
Międzygórze (30 km)

Media i infrastruktura:
Prąd: Trwają prace końcowe związane z budową przyłącza energetycznego do działki (zawarta umowa przyłączenia odbiorcy do sieci elektroenergetycznej).
Woda: projektowana z własnego ujęcia (studnia wiercona), a w przyszłości z sieci wodociągowej.
Ścieki: przydomowa oczyszczalnia ścieków z możliwością odprowadzenia oczyszczonych ścieków do odbiornika, a docelowo do kanalizacji zbiorczej lub zbiornik bezodpływowy (szambo).

Decyzja o warunkach zabudowy:
Dla działki wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego - szczegóły dotyczące decyzji chętnie przedstawię osobom zainteresowanym zakupem działki.

Posiadam również podobne działki o zbliżonej powierzchni, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości (dla których również zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy). W przypadku zainteresowania istnieje możliwość zakupu więcej niż jednej nieruchomości.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości - brak prowizji i dodatkowych opłat.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez portal - chętnie udzielę więcej informacji!