Zmiennica Góry

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Mozliwosc zamiany za samochod osobowy.

Po dluzszy namysle postanowilem wystawic na sprzedaz dwie dzialki tworzace jedna duza dzialke, w miejscowosci Zmiennica, gm. Brzozow. Powierzchnia laczna dzialek to 19,5 Ara. Jedna dzialka o wielkosci 1773 m2, o wymiarach 74 m x 23 m, druga 187 m2. Nr dzialki: 180201_5.0007.124 - nr dzialki 124 i 128. Dojazd do obu dzialek droga utwardzona, po ktorej bez problemu wjezdzaly na dzialke czterooski z kruszywem.

Lokalizacja: Dzialka znajduje sie w miejscowosci Zmiennica, oddalonej zaledwie 6 kilometrow od centrum Brzozowa, dzieki czemu jest dobry dojazd - w kilka minut do centrum.

Odleglosc do Krosna - 19 km, do Rzeszowa 55 km oraz ok. 22 km do Rymanowa Zdroju, wiec lokalizacja jest naprawde znakomita. Na miejscu sa zielone tereny i niska zabudowa wplywaja na komfort i cisze. Na miejscu cisza i spokoj, ze nawet w sobote mozna slyszec jak zwierzaki chodza po zaroslach albo spiew ptakow. Ogromnym atutem sa miejscowe widoki, bliskosc lasow i naprawde cisza i spokoj. Na dole dzialki, w lasku jest mozliwosc wykonania stawu / jeziorka, co bedzie dodatkowa atrakcja dzialki. Dzialka prostokatna o lekkim nachyleniu.

Media: Na dzialce doprowadzony prad, swiatlowod z internetem (pod monitoring, ktory jest zamontowany i do przekazania nowemu wlascicielowi) oraz woda z wlasnej studni glebinowej z ogromna wydajnoscia i wydajna pompa, wiec wody nie brakuje. Do kompletu brakuje jedynie wykopanie dolu pod szambo. Na miejscu stoi rowniez garaz blaszany, a w nim elementy do budowy plyty fundamentowej, ktore sa w cenie zawarte.

Rozpoczeta budowa: Razem z dzialka oferuje projekt domu, na ktore jest wydane pozwolenie i mozna budowac dalej praktycznie od razu. Dom przygotowany pod ogrzewanie elektryczne z klimatyzacji + kominek (mozliwosc zamiany na pompe ciepla). Konstrukcja szkieletowa i elewacja pasujaca do miejscowego terenu, wykonanie domu na plycie fundamentowej (drewniany styl). Lokalizacja domu wyznaczona przez geodete, zaznaczone na zdjeciach w ofercie, balkony i taras z widokiem w glab dzialki.

Dodatkowe pozwolenia: Dodatkowo jest rowniez pozwolenie na budowe garazu dwustanowiskowego. Teren pod niego jest juz przygotowany, wyrownany i gotowy pod plyte, jak na zdjeciach. Dodatkowo jest rowniez wydane pozwolenie na budowe wiaty, zadaszenia na drewno.

Techniczne aspekty: Na miejscu wykonany zostal wjazd na dzialke pod ciezki sprzet (profesjonalnie, z geowloknina drogowa, ponad 80 ton kruszywa, czterooski po 20T wjezdzaja bez problemu). Sa widoczne slupki po wyznaczeniu dzialki przez geodete.

Dodatkowo do dzialki dorzucam material do ogrodzenia dzialki.

Powod: Jeszcze pare lat temu byl plan na budowe domu w pieknej okolicy, ciszy i spokoju ale niestety z przyczyn prywatnych postanowilem sprzedac dzialke. Obecnie mieszkam 450 km od tej dzialki, dlatego tez preferuje zobaczenie dzialki we wlasnym zakresie. W razie pytan pozostaje do dyspozycji. Sprzedaz bezposrednia, pomiedzy nowym wlascicielem a mna (jestem jedynym wlascicielem). Dzialka wolna od jakichkolwiek wad czy obciazen prawnych / bankowych. Ksiega wieczysta oczywiscie do wgladu. Jezeli ktos sobie ceni spokoj oraz prywatnosc i piekny widok to ta dzialka jest dla niego wymarzona. W dodatku sasiedzi bardzo zyczliwi i pomocni.

Wiecej informacji lub zdjec moge rowniez przeslac.

• Zmiennica Góry, gmina Brzozów, powiat brzozowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2000 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj