Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w zielonej, spokojnej części Brzeszcz, niedaleko centrum miasta. Nieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy Piekarskiej idealnej dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wygodę życia miejskiego.

📐 Podstawowe informacje

Numer działki: 1505/88
Powierzchnia: 1001 m²
Dojazd: z ul. Piekarskiej

🏗 Przeznaczenie w MPZP

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania (MPZP) przestrzennego:

A5.U tereny zabudowy usługowej (ok. 32% powierzchni)
A6.MN-U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej (ok. 68% powierzchni)

➡️ Możliwość realizacji zarówno inwestycji mieszkaniowej, jak i usługowej.

⚡ Media
- prąd w drodze
- woda ok. 80 m
- gaz w drodze
- światłowód w drodze
- kanalizacja w drodze

📍 Lokalizacja i odległości
Szkoła podstawowa ~2,5 km
Przedszkole ~2,0 km
Sklep (Biedronka) ~2,5 km
Komunikacja / PKP ~0,8 km
Kryty basen ~2,5 km
Wjazd na S1 ~8,5 km

⭐ Atuty lokalizacji

✔ szybki dojazd do: Katowice (ok. 25 min), Bielsko-Biała (ok. 20 min), Oświęcim (ok. 10 min)
✔ bliskość aglomeracji śląskiej, krakowskiej oraz Beskidów
✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
✔ tereny zielone i kameralna zabudowa
✔ bardzo dobra dostępność komunikacyjna

💼 Idealna propozycja dla:

* osób planujących budowę domu,

* inwestorów szukających działki pod usługi,

* klientów łączących funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja, łącząca spokój, prywatność i świetną lokalizację. Położenie gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz drogi ekspresowej S1.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!