Są miejsca, gdzie poranki zaczynają się od śpiewu ptaków zamiast miejskiego hałasu.
Takim miejscem jest działka o powierzchni 2506 m², położona w Żółwinie, w spokojnej i zielonej części powiatu pruszkowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Podkowy Leśnej, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą.
To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych, to bezpośrednie sąsiedztwo zespołu leśno-parkowego - jeden z boków działki graniczy z lasem, a w najbliższym otoczeniu dominują tereny zielone i zabudowa jednorodzinna. To miejsce, w którym naprawdę można poczuć prywatność, ciszę i kontakt z naturą.
Nieruchomość objęta jest MPZP, który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Grunt jest suchy, o bardzo dobrych warunkach, a działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces projektowy i budowę domu.
Lokalizacja łączy w sobie spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury:

• ok. 3 km do centrum Podkowy Leśnej
• przystanek autobusowy w odległości ok. 300 m
• ok. 30 minut do Centrum Warszawy (wg Google Maps)

Media:
prąd, internet - dostępny (5G), wodociąg - planowana realizacja w ciągu ok. 6 miesięcy
To idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta - jak również dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.
W tej samej lokalizacji dostępne są również inne działki o powierzchniach: 2518 m², 2505 m², 1603 m², 1600 m² oraz 1239 m², co daje możliwość dopasowania oferty do indywidualnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie miejsca pojawiają się na rynku bardzo rzadko.