Cena: 199000 zł
Powiierzchnia: 1 954 m² (0,1954 ha)
Identyfikator działki: 040203_2.0004.69/6
Obręb: Gorczenica

Lokalizacja z potencjałem biznesowym i prywatnym

Na sprzedaż atrakcyjna, przestronna działka o przeznaczeniu usługowo-mieszkaniowym, położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Gorczenica (gmina Brodnica).
Nieruchomość usytuowana jest w świetnym punkcie logistycznym - zaledwie 5-7 minut jazdy samochodem od centrum Brodnicy.
To idealne miejsce zarówno na prestiżową siedzibę firmy, jak i na budowę domu połączonego z biznesem.
Działka znajduje się przy wjeździe do wsi, w spokojnej okolicy z zabudową domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową,
- dojazd drogą wewnętrzną,
- blisko drogi publicznej,
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych, w pobliżu sklep, restauracja, szkoła oraz kościół, spokojna, rozwijająca się okolica,
- działka stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i prowadzenie działalności usługowej,
- duża powierzchnia (19,54 ara): zapewnia odpowiednią przestrzeń na budynek, duży parking dla klientów lub dostawców, a także prywatny ogród,
- czysty stan prawny: pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.

Pełna elastyczność inwestycyjna - MPZP (Symbol U/M)

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona została symbolem U/M.
Daje to nowemu właścicielowi ogromną swobodę w dysponowaniu terenem.

Kontakt

Zapraszam inwestorów oraz osoby prywatne do kontaktu telefonicznego.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.