Żukówka
ul. Łąki
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia: 1800 m² (wymiary: ok. 18m x 100m)
- Cena: 275 000 zł (cena do negocjacji: nie)
- Lokalizacja: Żukówka, gmina Błonie
- Numer działki: 311
- Obręb ewidencyjny: Żukówka
- Forma własności: Pełna własność, księga wieczysta nieobciążona
- Forma płatności: Tylko gotówka

STATUS PRAWNO-PLANISTYCZNY:
- Brak MPZP - wydane prawomocne Warunki Zabudowy uzgodnione z Wodami Polskimi w tym roku.
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (z opcją budynku gospodarczego)

PARAMETRY ZABUDOWY WG WZ:
- Szerokość elewacji frontowej: do 12 m
- Dach: dwu- lub wielospadowy, nachylenie 20°-40°
- Kierunek kalenicy: równoległy lub prostopadły do frontu działki
- Maksymalna wysokość budynku: 10 m (mieszkalny), 7,4 m (gospodarczy)
- Obowiązek wyniesienia posadzki parteru na min. 88,60 m n.p.m. (w przeliczeniu około 80cm -> jakieś 5 stopni schodów)
- Brak możliwości podpiwniczenia budynku

MEDIA I UZBROJENIE:
- Prąd: w drodze przy działce
- Woda: w drodze przy działce
- Kanalizacja: w drodze przy działce
- Gaz: w drodze przy działce
- Dojazd: droga asfaltowa

OPIS LOKALIZACJI:
Działka położona w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną.
Teren graniczy z rzeką Rokitnica (wyglądającą jak rów melioracyjny). Wydane w tym roku Warunki Zabudowy gwarantują możliwość legalnej, bezpiecznej budowy przy zachowaniu określonych wytycznych.

ATUTY:
- Pełne uzbrojenie terenu - wszystkie media w drodze przy działce
- Bliskość Błonia (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi)
- Bardzo dobry dojazd do Warszawy - 30min (5km do A2, bliskość trasy poznańskiej)
- Stacje PKP w Błoniu (2km) i Rokitnie (1,4km)
- Duża działka blisko miasta

• ul. Łąki, Żukówka, gmina Błonie, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1800 m².
• Wymiary działki: 18m x 100m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj