Na sprzedaż oferuję unikalną działkę budowlaną o powierzchni około 1311 m² w malowniczej miejscowości Stara Gorzelnia, przy urokliwej, ślepej drodze wewnętrznej (odchodzącej od ul. Przysiecznej).
​To idealne miejsce dla osób ceniących absolutny spokój i bezpieczeństwo, z dala od hałasu miejskiego, a jednocześnie z szybkim dostępem do Częstochowy (ok. 5 min.), drogi krajowej i węzła autostrady A1.
​Dzięki szerokiemu frontowi wzdłuż drogi dojazdowej ok 57 m oraz głębokości ok. 23 m, działka daje ogromne możliwości aranżacyjne, w tym bardzo rzadką na rynku opcję podziału na dwie odrębne posesje lub budowę domu dla dwóch rodzin. Załączone zdjęcia pokazują urokliwy wjazd do ślepej uliczki, która kończy się na naszej działce.

​INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA:
* Media: Prąd i Woda bezpośrednio na działce!
* Dojazd: Utwardzony (ślepa droga wewnętrzna pokazana na zdjęciach, dojazd wyłącznie dla mieszkańców)
* Otoczenie: Kameralna zabudowa jednorodzinna, tereny leśne i zielone

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* PEŁNE UZBROJENIE NA DZIAŁCE – prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio na terenie działki. Brak ukrytych kosztów i formalności związanych z doprowadzeniem mediów z drogi publicznej.
* UNIKALNE POŁOŻENIE NA KOŃCU ŚLEPEJ ULICZKI – działka zlokalizowana w prywatnej, cichej drodze wewnętrznej (dojazd wyłącznie dla mieszkańców posesji Przysieczna 6c i sąsiednich), co gwarantuje zerowy ruch tranzytowy, bezpieczeństwo, ciszę i maksymalną prywatność.
* POTENCJAŁ INWESTYCYJNY LUB DLA RODZINY – działka ma regularny kształt prostokąta, z dłuższym bokiem (szerokim frontem) przylegającym do drogi dojazdowej. Głębokość ok. 23m. Takie wymiary umożliwiają wygodny podział na dwie mniejsze działki lub budowę dwóch niezależnych domów jednorodzinnych.
* BLISKOŚĆ NATURY – działka graniczy z terenami zielonymi, co widać na załączonych zdjęciach wjazdu, gwarantując spokój i piękny widok.
* PEŁNA DOKUMENTACJA – nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), z uregulowanym stanem prawnym i zapewnionym udziałem w drodze wewnętrznej. Możliwość rozpoczęcia budowy od zaraz.