Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę siedliskową o powierzchni 4273 m², zlokalizowaną w miejscowości Dziedzice (gmina Bielsk, powiat płocki, woj. mazowieckie).

To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy szukającego bazy logistyczno-magazynowej lub osoby prywatnej marzącej o dużym, niezależnym siedlisku. Działka posiada pełną infrastrukturę i ogromny potencjał formalno-prawny, który pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działań.

Kluczowe parametry i zabudowania:

Numer działki: 25/2

Numer Księgi Wieczystej: do wglądu dla zdecydowanego kupującego

Budynek mieszkalny do gruntownego remontu: 104 m² (nikt nie jest zameldowany, uregulowana sytuacja prawna).

Budynki niemieszkalne/gospodarcze do gruntownego remontu: dwa duże obiekty o powierzchniach 178 m² oraz 296 m² (idealne pod adaptację na warsztat, magazyn lub bazę sprzętową).

Dodatkowy atut (Fundamenty): Na działce znajdują się w pełni legalne fundamenty po czwartym budynku (rozebranym i zaktualizowanym w spisie nieruchomości w 2025 r.). Dają one unikalną możliwość szybkiej odbudowy lub postawienia nowego obiektu w tzw. uproszczonej procedurze (rekonstrukcja), co pozwala całkowicie ominąć żmudne procedury uzyskiwania nowych warunków zabudowy.

Stan techniczny budynków: Obiekty kwalifikują się do generalnego remontu lub wyburzenia. Cena nieruchomości została drastycznie obniżona w stosunku do średnich rynkowych, aby zrekompensować kupującemu koszty ewentualnego uprzątnięcia terenu.

Dlaczego ta oferta to okazja?:

100% bezpieczeństwo prawne: Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, hipotekami ani prawami osób trzecich. Brak jakichkolwiek postępowań sądowych czy administracyjnych. Transakcję u notariusza możemy przeprowadzić natychmiast.

Brak ograniczeń zakupu: Nieruchomość jest zarejestrowana jako budynek mieszkalny (działka zabudowana), co znacznie ułatwia proces zakupu na rynku wolnym w kontekście przepisów o obrocie ziemią rolną (UKUR).

Gotowe media i dojazd: Działka posiada bezpośredni dostęp i zjazd z drogi publicznej. Na terenie nieruchomości znajduje się aktywne przyłącze prądu elektrycznego – nowy nabywca przepisuje jedynie licznik na siebie (brak wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje zakładu energetycznego).

Brak barier leśnych: Nieruchomość nie jest przeznaczona pod zalesienie.

Lokalizacja:
Dziedzice, gm. Bielsk. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Płocka oraz tras wylotowych w kierunku Warszawy.
Warunki sprzedaży:
Oferta skierowana do osób poszukujących szybkiej i przejrzystej transakcji. Wszelkie dokumenty, mapy oraz wypisy są przygotowane do wglądu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oglądania działki na żywo. Dane są w pełni jawne – stan prawny można zweryfikować od ręki w Elektronicznych Księgach Wieczystych.