Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 800 zł na prowizji pośrednika!
16 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 560 000 zł
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Białegostoku, przy ulicy Potokowej w obrębie Dojlidy Górne.
Działka jest w pełni objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacząco usprawnia proces inwestycyjny.
PODSTAWOWE INFORMACJE
------------------------------
- Adres: ul. Potokowa, Białystok.
- Numer geodezyjny: 265/11, obręb 24 Dojlidy Górne.
- Powierzchnia: 1627 m² (0,1627 ha).
- Kształt: Regularny, zbliżony do prostokąta, co ułatwia aranżację terenu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
------------------------------
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, cały teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Taka kwalifikacja stwarza szerokie możliwości adaptacyjne, pozwalając na realizację projektów takich jak:
- budowa domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,
- inwestycja deweloperska w niewielki segment szeregowy,
- połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej.
MEDIA I INFRASTRUKTURA
------------------------------
Działka posiada dostęp do kluczowych mediów z sieci przebiegających w drodze przy granicy nieruchomości:
- sieć energetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacji sanitarnej.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
------------------------------
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość kluczowych punktów handlowo-usługowych gwarantuje wysoki komfort codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 250 m,
- Market budowlany - ok. 250 m,
- Sklep Biedronka - ok. 350 m,
- Stacja paliw - ok. 400 m.
Ulica Potokowa i jej okolice to obszar perspektywiczny, gdzie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, co podnosi wartość inwestycyjną gruntu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
- ul. Potokowa, Białystok Dojlidy Górne
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1627 m².
- Szerokość: 250 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
