Lisi Ogon

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną - Lisi Ogon, gm. Białe Błota

Na sprzedaż działka o powierzchni 1111 m², położona w miejscowości Lisi Ogon, gmina Białe Błota, powiat bydgoski.

Działka posiada warunki zabudowy pod dom jednorodzinny, bez konieczności odrolnienia - od razu możesz rozpocząć proces budowy.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 1111 m² na bazie prostokąta, jeden róg od strony drogi ścięty (27 m szerokości x 40 m długości).
- Teren płaski, częściowo porośnięty kilkoma drzewami iglastymi, do wycięcia lub w przypadku odpowiedniego projektu do zagospodarowania.
- Możliwość zabudowy do 188,7 m² powierzchni na poziomie działki (17% działki).
- Do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość budynku 4,5-9 m.
- Dach dwu- lub wielospadowy (20-40°).
- Dopuszczenie garażu, tarasu, werandy.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
- Prąd - skrzynka już na działce.
- Gaz i woda - w drodze dojazdowej.
- Kanalizacja - szambo szczelne lub przydomowa oczyszczalnia. W odległości około 100 m przy głównej drodze (ul. Hubertusa) jest kanalizacja gminna, kwestia czasu, aż będzie dociągnięta pod działkę.
- Dostęp do drogi gruntowej, około 100 m asfaltowej ul. Hubertusa.

LOKALIZACJA:
- Spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych.
- Szybki dojazd do Bydgoszczy.
- W sąsiedniej miejscowości Łochowo (ok. 5 km) - pełna infrastruktura: sklepy, dyskonty, apteka, piekarnia, punkty usługowe. Bardzo blisko działki niedawno otwarty Lidl.

DLACZEGO WARTO?
- Gotowe warunki zabudowy.
- Brak kosztów odrolnienia.
- Dobra inwestycja - w okolicy coraz mniej wolnych działek.
- Cicha, spokojna okolica z dobrym dojazdem do miasta.
- Blisko obszar Natura 2000.

CENA:
~210 zł/m² (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

• Lisi Ogon, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1111 m².
• Szerokość: 40 m
• Dojazd: asfalt
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu