DZIAŁKA BUDOWLANA W RAKOWISKACH | 1000 m2 | MPZP | UZBROJONA

Sprzedam bezpośrednio urokliwą działkę budowlaną o powierzchni 1000 m2.

• Nieruchomość znajduje się przy ul. Sasankowej w Rakowiskach.
• Dogodny dojazd drogą utwardzoną.
• Kanalizacja, wodociąg, prąd doprowadzony.
• Wjazd na autostradę w odległości około 1 km.
• Okolica cicha, zabudowa jednorodzinna.

---

WYCIĄG Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)
(Do wglądu na stronie Urzędu Gminy Biała Podlaska w systemie informacji przestrzennej)

§ 3.

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 MU jako podstawowe przeznaczenie ustala się mieszkalnictwo jednorodzinne, realizowane w formie zabudowy wolnostojącej, zbliźniaczonej z urządzeniami towarzyszącymi.

2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
a) obiekty usługowe i produkcyjne o uciążliwości nieprzekraczającej granic własnej posesji,
b) dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowych i usługowych.

3. Dla nowej zabudowy oraz budynków przebudowywanych i modernizowanych na terenie objętym planem ustala się następujące warunki realizacji:
a) wysokość budynków do trzech kondygnacji, z których ostatnia stanowi poddasze użytkowe;
b) poziom posadowienia parteru nie wyższy niż 1,2 m nad poziom terenu;
c) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° z dopuszczeniem naczółków, lukarn, itp., w przypadku budynków gospodarczych dopuszcza się również dachy jednospadowe (Zmieniono Uchwałą Rady Gminy Biała Podlaska Nr IX/56/2007 z dnia 30 sierpnia 2007 r.);
d) budynki należy sytuować równolegle najdłuższą kalenicą do ulicy, do której przylega działka (Stwierdzono nieważność Uchwałą Rady Gminy Biała Podlaska Nr IX/56/2007 z dnia 30 sierpnia 2007 r.);
e) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych i istniejących budynków powinny być lokalizowane na terenie własnej posesji.

4. Dopuszcza się prowadzenie wtórnych podziałów geodezyjnych pod warunkiem:
a) szerokość działek nie mniejsza niż 18,0 m;
b) bezpośredni dojazd z drogi publicznej do każdej działki, obowiązuje zakaz stosowania służebności przejazdu, za dojazd do drogi publicznej uważa się również wewnętrzną drogę prywatną o szerokości minimum 5,0 m.