Atrakcyjnie położone działki budowlane z bezterminowymi warunkami zabudowy, w konkurencyjnej cenie!

Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Tymień, gmina Będzino, położone blisko Bałtyku, pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem.
To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i szukających nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Bliskość morza - dogodny dojazd do nadbałtyckich plaż i miejscowości wypoczynkowych.
- Świetna lokalizacja - blisko Kołobrzegu, Koszalina, Ustronia Morskiego i Sarbinowa. Dodatkowo w pobliżu węzeł drogi S6.
- Infrastruktura na miejscu - w Tymieniu znajdują się m.in. szkoła oraz supermarket DINO.
- Bezterminowe warunki zabudowy - wydane decyzje umożliwiają realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Dostępność mediów - zapewnienia dotyczące możliwości zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną.
- Atrakcyjna cena - konkurencyjna na tle innych ofert działek w regionie.

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działek wydano decyzje o warunkach zabudowy nr 388/2025, 389/2025, 390/2025 i 391/2025 z dnia 6 maja 2025 r.
Podstawowe parametry zabudowy:
- Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m².
- Maksymalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki jako minimalny wymagany udział.
- Wysokość zabudowy: od 6 do 9 m.
- Szerokość elewacji frontowej: do 20 m.
- Wysokość krawędzi elewacji (do okapu): od 3 do 5 m.
- Dach dwuspadowy lub wielospadowy.
- Kąt nachylenia połaci dachowych: 25-45°.
- Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy terenu.

Warunki zabudowy są bezterminowe.

MEDIA I UZBROJENIE:
- Woda: z sieci wodociągowej - zapewnienie Gminnego Zakładu Komunalnego w Będzinie.
- Energia elektryczna: zapewnienie ENERGA Koszalin.
- Kanalizacja: możliwość podłączenia do świeżo oddanej sieci kanalizacji sanitarnej lub przewidziany zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

ZOBACZ DZIAŁKI Z LOTU PTAKA!
Aby ułatwić ocenę lokalizacji i otoczenia, przygotowaliśmy dodatkowe materiały:
FILM Z DRONA - YouTube
Przelot nad oferowanymi działkami, następnie w kierunku Morza Bałtyckiego i powrót nad teren nieruchomości.
PANORAMA 360°
Dodana jako wirtualny spacer.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących dostępnych działek, ich powierzchni, cen oraz wydanych warunków zabudowy.
Działki blisko morza, z określonymi możliwościami zabudowy i w atrakcyjnej cenie - zapraszam do zapoznania się z ofertą! Oferta bezpośrednia!