Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 40 arów, położoną w miejscowości Zahoczewie, w gminie Baligród. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu natury, co zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do zamieszkania lub wypoczynku.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Warunki obejmują również budowę zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe oraz wykonania studni kopanej, co pozwala na niezależne i komfortowe zagospodarowanie nieruchomości.

Przez teren działki przepływa naturalny potok, który stanowi wyjątkowy walor krajobrazowy i rekreacyjny, nadając nieruchomości niepowtarzalny charakter. Obecność potoku stwarza również możliwość wykonania oczka wodnego, niewielkiego stawu lub innego elementu małej architektury wodnej, co dodatkowo podnosi atrakcyjność działki i pozwala na stworzenie unikalnej przestrzeni wypoczynkowej w bezpośrednim kontakcie z naturą. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną, a następnie drogą wewnętrzną, w której kupujący nabywa udział, co zapewnia wygodny dostęp.

Dla nieruchomości została podpisana umowa na wykonanie przyłącza energetycznego, z planowanym terminem realizacji w lutym 2026 roku. Teren działki jest płaski, co znacznie ułatwia jej zagospodarowanie i przyszłą zabudowę. Grunty należą do klas Lzr-PsIV, ŁIV, PsIV oraz RIVa. Działka ma szerokość 40 metrów, a długość 100 metrów.

Działka położona jest w niedalekiej odległości od rzeki Hoczewki. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w cichej, malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i następnych.