Na sprzedaż oferujemy działkę położoną nad rzeką o powierzchni 36 arów, usytuowaną w miejscowości Zahoczewie, w gminie Baligród. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie natury, co zapewnia ciszę oraz komfortowe warunki do zamieszkania.

Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego , a także wykonanie zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe oraz studni kopanej. Przez teren działki przepływa naturalny potok, który stanowi wyjątkowy walor krajobrazowy i rekreacyjny, nadając nieruchomości niepowtarzalny charakter. Obecność potoku stwarza również możliwość wykonania oczka wodnego, niewielkiego stawu lub innego elementu małej architektury wodnej, co dodatkowo podnosi atrakcyjność działki i pozwala na stworzenie unikalnej przestrzeni wypoczynkowej w bezpośrednim kontakcie z naturą.

Bezpośredni dojazd do działki zapewnia utwardzona droga gminna, co gwarantuje wygodny i całoroczny dostęp. Teren nieruchomości jest płaski, dzięki czemu znacząco ułatwia proces planowania oraz realizacji zabudowy. Działka ma regularny kształt oraz wymiary - 50 metrów szerokości i 73 metry długości. Klasa gruntu: RIVa

Dla nieruchomości została podpisana umowa na wykonanie przyłącza energetycznego, z planowanym terminem realizacji w pierwszej połowie 2026 roku.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnym rejonie Bieszczad.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i następnych