Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 1509, położona w Justynowie (gmina Andrespol, powiat łódzki wschodni) przy ul. Niezapominajek 34.

Powierzchnia: 928 m²
Wymiary: 29 x 32 m
Cena: 290 000 zł (313 zł / m2)
Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

Opis działki:
• Media: skrzynka PGE z prądem już zamontowana na działce
• Gaz i woda – w drodze, bezpośrednio przy granicy
• Działka ogrodzona z trzech stron solidnym ogrodzeniem panelowym
• Pozwolenie na budowę – wydane 11.2022
• Badania geotechniczne wykonane w maju 2022 – dokumentacja do wglądu
• Utwardzony dojazd – droga gruntowa, w pełni przejezdna

Gratis: projekt indywidualnego domu jednorodzinnego o wartości około 20 000 zł, przygotowany przez renomowaną pracownię – SejPro z Tomaszowa Maz., projekt gotowy do realizacji (możliwość adaptacji).

Stan działki:
Działka nie była użytkowana od 2,5 roku, co wynikało z sytuacji rodzinnej. Obecnie jest zarośnięta naturalną roślinnością – stan widoczny na aktualnych zdjęciach. Teren nieużytkowany, ale nie zaniedbany – gotowy do wyczyszczenia i rozpoczęcia budowy.

Otoczenie i lokalizacja:
• Cicha, spokojna okolica – w sąsiedztwie same nowe domy
• Blisko stacji PKP Justynów – szybki dojazd do Łodzi (ok. 15 minut)
• W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, przychodnia
• W okolicy lasy i tereny zielone – idealne do życia poza miastem, z szybkim dostępem do infrastruktury

Ważniejsze punkty w pobliżu działki:
• Szkoła podstawowa – 5 minut jazdy (2 km).
• Przedszkole – 6 minut jazdy (2,6 km).
• Andrespol – 10 minut jazdy: Galeria handlowa (Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, siłownia Fit Fabric).
• Rekreacja: Stawy Marysinek (4 km) – idealne miejsce na relaks, spacery czy rower.

Działka gotowa do zabudowy!

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Spełnij marzenie o własnym domu w idealnej lokalizacji.