Poręba Żegoty
ul. Papieska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż – działka budowlana w Porębie Żegoty, ul. Papieska (nr 247/3)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni ok. 10 arów, położonej w malowniczej miejscowości Poręba Żegoty, przy ul. Papieskiej.

Opis nieruchomości

Lokalizacja:

Zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej (ul. Papieska).
Dodatkowy zjazd z nowej, prywatnej drogi wewnętrznej, z której korzystają również dwie sąsiednie działki (również dostępne na sprzedaż).
Cicha, spokojna okolica z nowym budownictwem i dużą ilością zieleni.

Stan techniczny:

Działka ogrodzona siatką leśną, regularnie koszona, zadbana.
Kształt prostokątny, wymiary: 29 m (od drogi asfaltowej) × 39 m (od drogi wewnętrznej) × 26 m × 32 m.

Media:

Prąd – skrzynka z przyłączem już w działce.
Woda i gaz – dostępne w drodze przy działce.
Dodatkowo: na działce znajduje się studnia z wodą.

Sąsiedztwo i otoczenie:

Z jednej strony domy jednorodzinne, z drugiej – brzozowy lasek.
Trzecia strona graniczy z rozległą łąką, oferując panoramiczny widok i brak możliwości zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Przeznaczenie:

Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczonym jako 280MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan umożliwia budowę domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Okolica i komunikacja

Poręba Żegoty to malownicza miejscowość w Małopolsce, położona w gminie Alwernia. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, a także rozwiniętą infrastrukturą lokalną.

Najbliższe udogodnienia:

Szkoła podstawowa: 1,5 km.
Sklepy lokalne: 1,5 km.
Biedronka: 3 km.
Stacja benzynowa Orlen: 2,2 km.
Ścisłe centrum Alwerni (Urząd Miejski, bank, apteka): 2,5 km.

Dojazd:

Kraków: ok. 30–40 minut (odległość ok. 25–30 km).
Chrzanów (Szpital Powiatowy): 15 km.

Gmina Alwernia, do której należy Poręba Żegoty, dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców dzięki bliskości natury i doskonałemu połączeniu z większymi ośrodkami miejskimi.

Dodatkowe informacje:

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Możliwość zakupu sąsiednich działek o podobnych wymiarach (nr 247/1 i 247/2) z udziałem w drodze wewnętrznej.

Cena działek 1 i 2 : 247/1-185.000zł i 247/2-180.000zł

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!

To wyjątkowa okazja na inwestycję lub budowę wymarzonego domu w urokliwej lokalizacji z łatwym dostępem do mediów i otoczeniem przyrody.

Kontakt:

Proszę o kontakt telefoniczny.

Zachęcam do skorzystania z tej unikalnej oferty!

Nie zwlekaj – sprawdź już teraz zanim ktoś zgarnie Ci okazję z przed nosa!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

• ul. Papieska, Poręba Żegoty, gmina Alwernia, powiat chrzanowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1050 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd, gaz