Żywiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam zupełnie nowy domek, którego czas ukończenia budowy wraz z ogrodem i brukiem to koniec 2024 roku. Jest to nowoczesny parterowy  domuz o powierzchni całkowitej 167 m2 (powierzchnia użytkowa 132,91 m2) na widokowej i zagospodarowanej 10 arowej działce w całości ogrodzonej nową siatką panelową.
Lokalizacja nieruchomości jest tutaj niewątpliwym atutem inwestycji wśród gór Beskidu i w pobliżu jeziora Żywieckiego. Dom znajduje się w mieście Żywiec, skąd 3min autem można dojechać do żywieckiego runku, z drugiej strony znajduje się w bardzo spokojnym i ustronnym miejscu bez zgiełku miejskiego.

Miejsce domu jest widokowe - z tarasu rozpościera się widok na Beskid Śląski. Blisko las, ścieżki piesze oraz rowerowe, blisko również do jeziora żywieckiego, czy na narty na pobliskie wyciagi.
Posesja jest ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Dojazd bezproblemowy drogą gminną.

Układ pomieszczeń parter:
-wiatrołap
-duży salon z aneksem kuchennym
-łazienka z prysznicem oraz wanną
-osobna toaleta dla gości 
-widokowy taras z podpiwniczeniem 30m2
-3 niezależne sypialnie z czego główna z wyjściem na widokowy taras
-kotłownia

Dane techniczne nieruchomości 

-Dom  jest murowany z bloczków 24x24x59 Termobet
-Ocieplenie styropian 20 cm Petralana Petralight 1000x600x200 o wysokim współczynniku cieplnym.
-Stolarka okienna premium 3 szybowe wraz z roletami elektrycznymi PA 39/24.
-Charakterystyka cieplna budynku A+

Poddasze 
-Dach z dachówki ceramicznej Roben Monza 
-Poddasze ocieplone wełną 2x płyty regips .Metraż poddasza do wykorzystania według uznania, istnieje możliwość adaptacji pod część mieszkalną.

Ogrzewanie 
-ogrzewanie podłogowe ,pompa ciepła PANASONIC 5KW Generacji K (WH-UDZ05KE5 +WH-SDC0309K3E5)
-dodatkowo piec stalowy koza KRATKI TITAN 

Kanalizacja miejska, woda miejska.

Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem, zapraszam do kontaktu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Żywiec, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 132,91 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu