Sprzedam zupełnie nowy domek, którego czas ukończenia budowy wraz z ogrodem i brukiem to koniec 2024 roku.

Jest to nowoczesny parterowy dom o powierzchni całkowitej 167 m² (powierzchnia użytkowa 132,91 m²) na widokowej i zagospodarowanej 10-arowej działce, w całości ogrodzonej nową siatką panelową.

Lokalizacja nieruchomości jest tutaj niewątpliwym atutem inwestycji, wśród gór Beskidu i w pobliżu Jeziora Żywieckiego. Dom znajduje się w mieście Żywiec, skąd 3 min autem można dojechać do żywieckiego rynku, z drugiej strony znajduje się w bardzo spokojnym i ustronnym miejscu bez zgiełku miejskiego.

Miejsce domu jest widokowe - z tarasu rozpościera się widok na Beskid Śląski. Blisko las, ścieżki piesze oraz rowerowe, blisko również do Jeziora Żywieckiego czy na narty na pobliskie wyciągi. Posesja jest ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Dojazd bezproblemowy drogą gminną.

Układ pomieszczeń parter:
- wiatrołap
- duży salon z aneksem kuchennym
- łazienka z prysznicem oraz wanną
- osobna toaleta dla gości
- widokowy taras z podpiwniczeniem 30 m²
- 3 niezależne sypialnie, z czego główna z wyjściem na widokowy taras
- kotłownia

Dane techniczne nieruchomości:
- Dom jest murowany z bloczków 24x24x59 Termobet.
- Ocieplenie: styropian 20 cm Petralana Petralight 1000x600x200 o wysokim współczynniku cieplnym.
- Stolarka okienna premium 3-szybowa wraz z roletami elektrycznymi PA 39/24.
- Charakterystyka cieplna budynku: A+.

Poddasze:
- Dach z dachówki ceramicznej Roben Monza.
- Poddasze ocieplone wełną 2x płyty regips. Metraż poddasza do wykorzystania według uznania, istnieje możliwość adaptacji pod część mieszkalną.

Ogrzewanie:
- ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła PANASONIC 5KW Generacji K (WH-UDZ05KE5 + WH-SDC0309K3E5)
- dodatkowo piec stalowy koza KRATKI TITAN

Kanalizacja miejska, woda miejska.

Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem. Zapraszam do kontaktu.