Żyrardów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży połowa budynku w zabudowie bliźniaczej.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji.

Stan surowy zamknięty.
Księga wieczysta w trakcie założenia.

Lokalizacja w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

Powierzchnia użytkowa: 144 m2.
Powierzchnia działki: 189 m2.

---

Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiału: cegła ceramiczna, okna z ciepłym montażem, współczynnik przenikalności ciepła Uw=0.79 (okna pasywne). Ściana wewnętrzna dzieląca z sąsiadem przeciwpożarowa IE60, wygłuszona wełną mineralną 58dB.

Przyłącze gazowe i elektryczne w granicy działki. Woda trzeba doprowadzić z ulicy.

---

Lokalizacja i odległości:
- Do peronu dworca PKP: 850 metrów (11 minut pieszo), z którego pociąg jedzie do Warszawy Zachodniej 21 min.
- Basen: 2 km.
- Targowisko miejskie: 900 m.
- Las z siłownią zewnętrzną i placem zabaw: 900 m.
- Termy w Mszczonowie: 13 km.
- Suntago, największy w Polsce park wodny: 10 km.
- Centralny port lotniczy: 12 km.

---

Rozkład na trzech kondygnacjach:

PARTER (49.9 m2)
Mieszkanie składa się z:
- dużego pokoju: 28,5 m2
- kuchni: 8.08 m2
- łazienki: 3,86 m2
- korytarza: 2.87 m2
- wiatrołapu: 4 m2

PIĘTRO (49,49 m2)
- hall i kuchnia: 17.77 m2
- łazienka: 3,72 m2
- salon: 28,50 m2

PODDASZE (powierzchnia użytkowa 42 m2, powierzchnia podłóg 47,95 m2)
- pokój (1): 12.04 m2
- łazienka (2): 5,59/3,42 m2
- garderoba (3): 3,35 m2
- pokój (4): 13,08/10,89
- pokój (5): 13,89 m2

Dwa balkony na piętrze i poddaszu.

---

** Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Żyrardów, powiat żyrardowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 144 m²
• Działka 189 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła
• Media: gaz