Skrzeszewo
ul. Cytrynowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowy, umeblowany dom parterowy z nieużytkowym poddaszem, zbudowany w technologii szkieletowej z wysokiej jakości czterostronnie struganego drewna SODRA sprowadzanego ze Szwecji. Budynek jest w pełni funkcjonalny, zadbany – po 7 latach użytkowania wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Jego usytuowanie względem kierunków Świata przekłada się na bardzo dobre oświetlenie za dnia w części dziennej domu, oraz zacienienie w części sypialnej.

Charakterystyka budynku:
• Dom parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, przygotowanym do adaptacji (możliwość kreacji dwóch pokoi),
• Technologia szkieletowa, drewno SODRA (Szwecja),
• Ocieplenie:
o Ściany zewnętrzne: 12 cm strukturalna wełna mineralna + 15 cm wełna mineralna skalna (łącznie 27 cm)
o Ściany wewnętrzne: 15 cm wełna mineralna skalna
o Sufit: 20 cm wełna mineralna skalna
o Poddasze: 15 cm wełna mineralna (ocieplenie do dokończenia),
• Okna PVC trzyszybowe z roletami plisowanymi i moskitierami,
• Ogrzewanie podłogowe, centralne sterowanie,
• Przy domu miejsce parkingowe na dwa samochody.

Wyposażenie i wnętrze:
• Dom sprzedawany z umeblowaniem – gotowy do zamieszkania,
• Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka., Pralka, suszarka. Piekarnik i płyta indukcyjna - sprzęt zakupiony w 2025 roku,
• W jednym z pokoi duża, funkcjonalna szafa w zabudowie (szerokość 337 cm, głębokość użytkowa 56 cm).

Media i dostępność:
• Prąd, woda,
• Gaz w drodze (możliwość podłączenia),
• Zbiornik na ścieki – 8 m³,
• Sieć szerokopasmowa w drodze – w trakcie podłączania,
• Internet bezprzewodowy.

Lokalizacja:
Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu – idealne warunki do życia w zgodzie z naturą, bez rezygnacji z wygód komunikacyjnych.
• Zaledwie 200 m do przystanku autobusowego (linie łączą Skrzeszewo z Żukowem i małymi miejscowościami po drodze),
• Szkoła Podstawowa i sklep – 3 km (centrum Skrzeszewa),
• 3 minuty samochodem do węzła OMT Glincz – szybki dojazd do Gdyni, Sopot, a z końcem 2025 r. również do Gdańska,
• Stacje kolejowe w Żukowie – połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną.

Dlaczego warto?
• Gotowy do wprowadzenia dom z wysokiej jakości materiałów,
• Spokojna okolica i bliskość przyrody,
• Świetna komunikacja z Trójmiastem,
• Potencjał adaptacyjny (poddasze),
• Dom jest bardzo dobrze oświetlony
• Idealny dla rodziny szukającej komfortu i spokoju z dostępem do infrastruktury miejskiej.

„Mówi się, że pierwszy dom buduje się dla wroga, drugi dla przyjaciela, a trzeci dla siebie. Ten dom powstał od razu jako dom do życia. Owszem, miał swoje drobne błędy, ale dzięki ogromnemu doświadczeniu mojego teścia – człowieka, który przez lata stawiał i remontował domy – udało się je ograniczyć do minimum. On też był pomysłodawcą nietypowej, ale bardzo skutecznej konstrukcji łączącej drewno z lekką konstrukcją metalową. Dzięki temu dom oddycha i pracuje inaczej niż typowe budynki, a zastosowane rozwiązania sprawiają, że podczas wichur czy silnych wiatrów ściany nie pękają, a całość zachowuje stabilność.

To nie jest zwykły dom – to miejsce stworzone do życia, które łączy funkcjonalność, komfort i przemyślane detale.

Wszystko jest jasne formalnie – czysty wpis w księdze wieczystej, świadectwo energetyczne, a odbiór budynku jest już na finiszu. Dzięki położeniu względem stron świata strefa dzienna jest pełna światła, a strefa odpoczynku – przyjemnie zacieniona. Zimą słońce naturalnie dogrzewa wnętrze, oszczędzając energię.

Dom daje pełną elastyczność aranżacji – można zmieniać układ ścianek, bo tylko jedna belka w salonie i kuchni jest konstrukcyjnie nienaruszalna. Na strychu zostawiłem zapas dachówek i płytek, których nie zużyłem.

Lokalizacja?
Idealna do życia i rekreacji. Wokół lasy, spacery – krótkie na 45 minut albo dłuższe, nawet trzygodzinne. Sieć ścieżek rowerowych prowadzi w wiele pięknych miejsc. A przy tym Gmina inwestuje w infrastrukturę: drogi, chodniki, światłowód. Dom leży na terenie wolnym od dużych pól magnetycznych, cała elektryka biegnie pod ziemią, więc nie ma szpecących kabli nad głową. Pomimo bliskości lotniska odgłosy samolotów słychać rzadko – częściej przeszkadza szczekanie psa sąsiada niż startujący samolot.

Wnętrza? Kuchnia to serce domu – przestronna, wygodna, idealna do gotowania dla rodziny czy przyjaciół. Nawet trzy osoby mogą w niej swobodnie działać, nie wchodząc sobie w drogę, a przy tym kuchnia łączy się z salonem, więc nikt nie czuje się odcięty od rozmów.

Łazienka jest funkcjonalna, z pojemnymi szafkami i szufladami, a wentylacja została zoptymalizowana, aby uniknąć wilgoci. W sypialni jest miejsce na dodatkową szafę w zabudowie, w pokoju dziecka biurko pełniące też rolę parapetu – z idealnie rozplanowaną elektryką. W pokoju gościnnym także zadbano o szczegóły, jak ogrzewanie podłogowe w odpowiednich strefach.

Strych daje ogromne możliwości – można go ocieplić (co częściowo jest wykonane) i zaadaptować na dodatkowe pokoje, doświetlając je oknami dachowymi. A w ogrodzie stoi domek narzędziowy z prądem, gotowy do przechowywania sprzętu. Sam ogród jest częściowo zabezpieczony antykretem, z choinkami-samosiejkami, które można przesadzić dla naturalnej osłony.

⚒ Konstrukcja domu jest solidna – drewno sprowadzane ze Szwecji, ocieplenie z wełny mineralnej i skalnej, anhydrytowa posadzka o wysokiej bezwładności cieplnej, trójszybowe okna z moskitierami i plisami. Elektryka zrobiona na szybkozłączkach, więc łatwo można ją zmieniać i modyfikować według własnych potrzeb

Po ośmiu latach użytkowania? Zmieniłbym tylko detale – drzwi wejściowe na lewostronne i osłonę śmietnika na lżejszą. Reszta działa tak, jak powinna.

Ten dom to połączenie komfortu, praktyczności i serca, jakie włożyliśmy w jego budowę. To miejsce, w którym można od razu zamieszkać, cieszyć się bliskością natury i jednocześnie mieć pod ręką całą potrzebną infrastrukturę. To nie jest budynek – to gotowy, żyjący dom.”

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Cytrynowa, Skrzeszewo, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 79,07 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 840 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 48.25, EK: 23.04, EP: 69.14, U_OZE: 63.64%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0158