NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY 6 POKOI Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM NA DUŻEJ DZIAŁCE - MAŁKOWO!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Małkowie — w spokojnej okolicy wokół luźna zabudowa jednorodzinna. To miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, ale z wygodnym dojazdem do Trójmiasta. Dojazd do Gdańska zajmuje około 30 minut.
Najbliższa szkoła w Pępowie oddalona jest o ok. 10 minut jazdy samochodem, natomiast przedszkole i żłobek znajdują się około 15 minut spacerem.
Przystanek autobusowy znajduje się około 5 minut pieszo od domu. Linia Z27 zapewnia bezpośrednie połączenie z Żukowem i Pępowem.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 2301 m², o przeznaczeniu mieszkalno–usługowym, w kształcie trapezu. Na jej terenie znajdują się liczne nasadzenia, m.in. magnolia, a dodatkowym elementem zagospodarowania jest fontanna ogrodowa.
Działkę otaczają drzewa, które zapewniają prywatność i naturalnie oddzielają posesję od sąsiedztwa.
Nieruchomość jest ogrodzona siatką oraz panelami ogrodzeniowymi.

BUDYNEK:
Usytuowany w środkowej części działki.
O powierzchni użytkowej 243,99 m².
Wybudowany w technologi tradycyjnej, ściany wzniesione z Porothermu.
Okna są plastikowe, a w niektórych pokojach na poddaszu drewaniane o szerokości ok. 1,2 m zapewniające dużo światła.
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną lakierowaną ( karpiówka )
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą.
Dom posiada strych.

Parter składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na taras,
- otwartej kuchni z jadalnią,
- spiżarni,
- pokoju,
- łazienki z prysznicem,
- kotłowni,
- korytarza,
- przedpokoju.

Poddasze użytkowe składa się z:
- pokoju z prywatną łazienką i garderobą, a także wyjściem na balkon,
- 3 dużych pokoi,
- łazienki z wanną i bidetem,
- osobnego WC,
- korytarza.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu,
- źródło ogrzewania: pompa ciepła i kominek,
- media: woda, prąd, siła,
- szambo (10 m³),
- garaż dwustanowiskowy,
- duża działka
- idealna ekspozycja północ-południe,
- podatek od nieruchomości: ok. 800 zł rocznie,
- koszt utrzymania domu (prąd): ok. 1 600 miesięcznie zimą i 400 zł latem.
- dom wymaga remontu

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.