Dom energooszczędny | 114 m² | ogród | Dąbrowa koło Banina
Na sprzedaż gotowy do odbioru, energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, położony w Dąbrowie koło Banina, przy ul. Dąbrowa (wjazd od ul. Karwety).
Nieruchomość oferuje 92,94 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe ok. 21 m² poddasza/strychu, co daje łącznie około 114 m² przestrzeni.
To propozycja dla osób, które przy zakupie domu zwracają uwagę nie tylko na jego cenę, ale również na koszty późniejszego utrzymania, jakość wykonania, bezpieczeństwo oraz komfort życia całej rodziny.
Dużym atutem jest własny ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 75 m², dwa dedykowane miejsca postojowe oraz spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej.
UKŁAD DOMU
Parter:
• jasny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię
• wiatrołap
• praktyczna spiżarnia
• WC
• dodatkowa przestrzeń pod schodami
Piętro:
• 3 ustawne sypialnie
• duża łazienka
• osobna garderoba
• korytarz
Poddasze / strych:
Dodatkowe ok. 21 m² powierzchni z ocieplonym wełną, którą można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania lub zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ - DOM, KTÓRY POMAGA OGRANICZYĆ RACHUNKI
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości są zastosowane rozwiązania energooszczędne.
Dom wyposażony jest w:
• pompę ciepła LG Therma V R32 Split o mocy 5,5 kW
• zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l
• instalację fotowoltaiczną o mocy 4,55 kWp
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• indywidualne sterowanie temperaturą
Budynek osiąga bardzo dobry wskaźnik energii pierwotnej EP = 33,38 kWh/(m²·rok).
Istnieje również możliwość rozbudowania instalacji o magazyn energii.
Kupując dom, warto więc porównywać nie tylko cenę zakupu podobnych nieruchomości, ale również odpowiedzieć sobie na pytanie:
Ile będzie kosztowało życie w tym domu przez następne 5-10 lat?
JAKOŚĆ WYKONANIA
Przy budowie zastosowano dobre gatunkowo materiały budowlane oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, które wpływają na trwałość budynku, komfort cieplny i jego energooszczędność.

OGRÓD I DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do domu przynależy ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 75 m².
To przestrzeń, w której można stworzyć taras, miejsce wypoczynkowe, przestrzeń do zabawy dla dzieci czy własny niewielki ogród.
Na działce znajduje się również wkopany zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000 l, z możliwością wykorzystania zgromadzonej wody do podlewania ogrodu.
Do nieruchomości przewidziano 2 dedykowane miejsca postojowe - każde w cenie 5 000 zł.
BEZPIECZEŃSTWO I OTOCZENIE
Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.
To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin poszukujących większej przestrzeni, własnego ogrodu i bardziej kameralnego otoczenia.
Dużą wartością jest również przyjazne sąsiedztwo i spokojna atmosfera, które mają znaczenie, kiedy wybiera się miejsce do życia na wiele kolejnych lat.
W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz infrastruktura potrzebna w codziennym funkcjonowaniu.
PARAMETRY I FiNANSE
• powierzchnia mieszkalna - 92,94 m²
• dodatkowe poddasze/strych - ok. 21 m²
• łącznie - ok. 114 m² przestrzeni
• ogródek - ok. 75 m²
• 2 miejsca postojowe - 5 000 zł każde
• pełna własność
• założona Księga Wieczysta
• brak 2% podatku PCC
• dom gotowy do odbioru

DOM TO NIE TYLKO CENA ZAKUPU
To szczególnie ważne, jeśli szukasz nieruchomości dla rodziny na lata, a nie tylko kolejnego domu o podobnym metrażu.
Zapraszam na prezentację na żywo.
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.