Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Prezentujemy ofertę sprzedaży 4 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 81,4 m2 wraz z działką o powierzchni ok. 500 m2 (niezależne nieruchomości, działki wydzielone, gwarantujące pełną własność bez udziałów!).
Domy położone w miejscowości Otomino, oddalonej od Żukowa ok. 2,5 km. Do Gdańska ok. 19 km (ok. 35 min drogi autem). W odległości ok. 500 m nowy przystanek PKP zapewniający łatwy dostęp do komunikacji w kierunkach: Trójmiasto, Żukowo i Kartuzy.
Idealne miejsce dla pracujących w Trójmieście, pragnących mieszkać w domu poza miastem!

NIERUCHOMOŚĆ
Dom budowany według projektu "Dom w Modrakach (B)" pracowni projektowej Archon.
Dom składa się z parteru i piętra/poddasza (ścianka kolankowa 237 cm!). Na parterze znajduje się przestronny salon (26,62 m2) z jadalnią z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia (6,58 m2), korytarz/wiatrołap (3,93 m2) oraz toaleta (4,13 m2). Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (12,13 m2, 8,92 m2 i 7,92 m2), korytarz (3,76 m2) i łazienka (5,29 m2).
Na posesji przed głównym wejściem zaplanowana przestrzeń na dwa miejsca postojowe.
Dom ogrzewany za pomocą nowoczesnej pompy ciepła.

Cena sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni ok. 500 m2 wraz ze służebnością przejazdu, przechodu i inwestycji w drodze dojazdowej oraz domu w stanie deweloperskim z dachem pokrytym dachówką oraz podłączonymi mediami (prąd, woda, szambo) i zainstalowanym ogrzewaniem (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz poddaszu, kaloryfery w łazienkach). Istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych - inwestycja poza ceną nieruchomości do odrębnej wyceny.
W drodze dostępny światłowód!

Inwestycja obejmuje budowę 5 budynków bliźniaczych (10 domów) przy czym pierwsza zabudowa cieszy się już swoimi nowymi właścicielami (oba bliźniaki zamieszkałe). W chwili obecnej trwa etap wykańczania i odbiorów dwóch kolejnych budynków bliźniaczych w pierwszym rzędzie zabudowy (planowany odbiór IV kw. 2025), pozostałe 2 budynki znajdują się na etapie wznoszenia elewacji budowy i rozprowadzania instalacji.

Wszystkie domy tej inwestycji są identycznymi obiektami zaplanowanymi w ramach kameralnego osiedla bliźniaczych domów jednorodzinnych, budowanych wg tego samego projektu, zapewniając tym samym spójność wizualną najbliższego sąsiedztwa.

OKOLICA:
Okolica to głównie zabudowania jednorodzinne, lasy i pola, dzięki czemu jest tu cicho, spokojnie i sielsko. Równocześnie lokalizacja jest położona blisko aglomeracji Trójmiasta i głównych ciągów komunikacyjnych. Można tu spokojnie odpocząć po ciężkim dniu, pozostając nadal blisko dobrodziejstw dużego miasta.

FINANSE:
Kupujący zwolniony z płatności podatku PCC 2%! Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć jedynie opłaty notarialne oraz wynagrodzenie agencji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.