Witam.

Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Czaple, tuż przy zachodniej granicy Gdańska. Spokojna okolica, dobry dojazd do Gdańska, także komunikacją publiczną, las za zakrętem.

Dom ma standardowy rozkład pomieszczeń:

Parter to duży wiatrołap z szafami wnękowymi. Słoneczny salon z kuchnią. Mała toaleta i przylegający do niej garaż jednostanowiskowy.

Piętro zawiera trzy duże, ustawne pokoje i łazienkę główną z wanną i prysznicem.

Trzecia kondygnacja to w pełni użytkowy strych - wyłożony płytami OSB.

Ściany i sufity wszystkich pomieszczeń wykończone gładzią gipsową. Dodatkowo, wnętrze domu zostało odświeżone i pomalowane. Kolory nie są agresywne, przeważa biel - pozwoli to na szybką personalizację i brak konieczności kosztownej zmiany niepasującej aranżacji. Podłogi to: parter - terakota, piętro - terakota/panele.

Kuchnia z zabudową indywidualną i zintegrowanymi sprzętami. Z salonu wyjście przez duże, podwójne, przesuwne drzwi na taras. Zamontowany kominek żeliwny - koza. Schody na piętro -drewniane z balustradą z hartowanego szkła. Duży garaż zamykany automatyczną bramą Nice.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym Buderus - świeżo po przeglądzie. Komfortowe i oszczędne zarządzanie ciepłem w domu zapewniają zamontowane w pomieszczeniach elektroniczne sterowniki. W całości domu - ogrzewanie podłogowe - także w garażu.

Przy wejściu wody użytkowej zamontowany jest wysokiej jakości filtr. Dom podłączony jest do sieci kanalizacyjnej.

W całym domu rozciągnięta jest kablowa instalacja TV/internet, która swój sygnał czerpie ze światłowodu.

Nad bezpieczeństwem domu czuwa instalacja alarmowa i monitoring.

Okna w całym domu trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowe. Wokół domu opaska z kamienia i kostki. Na dachu położona matowa dachówka ceramiczna, tynk strukturalny, siliconowy.

Działka jest w pełni ogrodzona - od frontu - płot stalowy z furtką i bramą sterowaną pilotem.

Boki to pełny płot drewniany, a z tyłu działki znajduje się zagospodarowana i zabezpieczona przed osuwaniem skarpa, która stanowi także naturalne ogrodzenie.

Z przodu działki stoi wiata śmietnikowa ( pełna, deskowana, skrywa kosze i worki na śmieci).

Obok znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż, wykonany z płyty obornickiej, z bramą sterowaną pilotem, oknami i kompletną instalacja elektryczną.

Z tyłu działki, od strony południowej jest jeszcze spory domek ogrodowy z drewutnią.

Duży taras jest osłonięty drewnianą pergolą przykrytą płytami poliwęglanu, zabezpieczony z boków przez dopinane i rozkładane boki z plandeki. Jest także nastrojowe oświetlenie

Całość obsiana trawą ( niestety surowa zima mocno przymroziła trawę, jest świeżo po wertykulacji, dosiewaniu i regeneracji, ale na razie słabo wygląda ). Spusty rynien podłączone do zbiorników na wodę

Wzdłuż płotu zasadzone są tuje, na skarpie iglaki, przy tarasie magnolia. Mamy w ogrodzie skrzynie z warzywami, i inspekt foliowy, ale to łatwe do zmiany.

Posesja nie jest zadłużona i nie stanowi zastawu w żadnym banku.

Dysponujemy pełną dokumentacją, zarówno odnośnie własności, odbiorów technicznych, świadectw energetycznych, jak i bieżących przeglądów domu, kominów, pieca, wentylacji itp.

Przed wystawieniem na sprzedaż, wnętrze domu zostało odświeżone, wymieniono zużyte lub szwankujące rzeczy, teren zewnętrzy uporządkowany, sprzątnięty, całość gotowa dla nowych właścicieli.

Dom nie posiada żadnych wad, defektów, przez te kilka lat nic się działo, nie było awarii elektrycznych, wodociągowych, nic nie przeciekło i nigdzie nie ma pleśni lub zacieków. Zbudowany z nowoczesnych i ciepłych materiałów nie drenuje kieszeni kosztami utrzymania.

Wszystkie kwestie terminu wydania, sprzętów i mebli, które chcą przyszli właściciele zostawić lub nie, ( oczywiście kuchnia ze sprzętami zostaje ), także ceny pozostają do uzgodnienia.

Odpowiemy na wszystkie pytania, możemy także zaprosić na obejrzenia nieruchomości na żywo - proszę jednakże o przemyślane oferty i propozycje.

Bardzo serdecznie dziękuję za współpracę agentom i biurom nieruchomości.

Dziękuję, pozdrawiam i zapraszam.