Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem o łącznej powierzchni około 143 m2 oraz budynek usługowo-garażowy o powierzchni użytkowej około 48 m2, zlokalizowane na działce o powierzchni 957 m2 położonej na „Osiedlu przy wiatraku” w Dzierzążenku gmina Złotów, powiat złotowski.

Budynek mieszkalny wybudowany został w latach 2012-2013, a oddany do użytkowania w kwietniu 2016 r., zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej, jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, pokrytym dachem dwuspadowym o dwóch wysokościach kalenicy.

Dane budynku:
- powierzchnia użytkowa: ok. 123,9 m2 + garaż 19,3 m2
- powierzchnia zabudowy: ok. 119,6 m2
- powierzchnia całkowita: ok. 228,6 m2
- kubatura: ok. 671 m3
- długość budynku: ok. 14,58 m
- szerokość budynku: ok. 8,28 m
- wysokość budynku: ok. 7,94 m

Bilans powierzchni budynku:
PARTER (pow. około 88,6 m2, wys. ok. 2,60 m):
- salon ok. 24,7 m2 (wyjście na taras pow. ok. 20 m2, wyłożony polbrukiem)
- kuchnia (aneks) ok. 8,9 m2 (możliwość wydzielenia spiżarni)
- pokój ok. 12,5 m2
- łazienka (prysznic) ok. 4,3 m2
- wiatrołap ok. 3,7 m2
- hall 1 ok. 8,0 m2
- hall 2 ok. 2,1 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,1 m2
- garaż (wyjście na podwórko) ok. 19,3 m2

PODDASZE (pow. około 54,6 m2, wys. ok. 2,5 m; częściowo skosy):
- pokój 1 ok. 16,5 m2 (wyjście na balkon pow. ok. 2 m2)
- pokój 2 ok. 12,1 m2
- pokój 3 ok. 10,6 m2
- łazienka ok. 8,9 m2 (do wykończenia)
- hall ok. 6,5 m2
Dodatkowo nad garażem pralnia z suszarnią ok. 5m2 (wejście z łazienki).
Nad poddaszem mały stryszek (wejście z korytarza).

Dane techniczne i materiały:
- fundamenty: ławy betonowe
- ściany fundamentowe: bloczki betonowe
- ściany zewn.: suporeks 24 cm, styropian (szary) 15 cm, struktura elewacyjna
- ściany wewn.: suporeks 24 cm lub 12 cm, tynki
- strop (nad parterem): płyta żerańska kanałowa, styropian, posadzka anhydrytowa, płytki gresowe
- strop (nad poddaszem): docieplony wełną mineralną
- dach: konstrukcja drewniana dwuspadowa, pokryty dachówką, deska, papa, wełna mineralna (na poddaszu)
- okna: PCV 3 szybowe
- drzwi: PORTA
- źródło ciepła (w budynku usług.-garaż.): kocioł c.o. i c.w.u. na pellet, podajnik i palnik firmy KOSTRZEWA o mocy 18,5 kW, zasobnik ok. 200 kg; sieć cieplna w izolacji
- ogrzewanie: podłogowe na całym parterze oraz na poddaszu w łazience i pralni, grzejniki stalowe na poddaszu w pokojach i pralni
- kuchenka: gaz butlowy propan-butan
- rozprowadzona instalacja do montażu alarmu i kamer.

Budynek przyłączony do prądu, sieci wodociągowej i szamba poj. 10 m3.

Na działce zlokalizowany jest również murowany budynek usługowo-garażowy, oddany do użytkowania w grudniu 2013 r.

Dane budynku:
- powierzchnia zabudowy: ok. 59,62 m2
- powierzchnia użytkowa: ok. 47,60 m2
- powierzchnia strychu gospodarczego: ok. 25,2 m2
- kubatura: ok. 224, 17 m3
- długość budynku: 6,5 m

Bilans powierzchni budynku:
- pomieszczenie garażowe ok. 31,33 m2
- pomieszczenie usługowe/gospodarcze nr 1 ok.8,12 m2
- pomieszczenie usługowe/gospodarcze nr 2 ok.8,12 m2 (zlokalizowany kocioł na pellet)
- strych gospodarczy (na piętrze): ok. 25,2 m2 (po podłodze ok. 48 m2)

Dane techniczne i materiały:
- budynek wykonany w tej samej technologii co budynek mieszkalny
- dach bez docieplenia wełna mineralną
- na strych gospodarczy wejście po schodach zlokalizowanych z boku budynku.

Budynek przyłączony do prądu (również siła), sieci wodociągowej i szamba.

Działka ogrodzona z dwóch stron powlekaną siatką metalową, od frontu zamontowane słupki ogrodzeniowe.
Na powierzchni ok. 300 m2 działka utwardzona polbrukiem. Działka obsadzona tujami oraz krzewami (porzeczka, agrest, …).

Nieruchomość położona w spokojnym miejscu przy „ślepej” drodze nieutwardzonej (do powiatowej drogi asfaltowej ok. 235 m). Po sąsiedzku nowa zabudowa mieszkalna, w pobliżu pola i lasy.

Do miasta powiatowego Złotów tylko ok. 1.300 m. W okolicy BIEDRONKA, DINO, kościół, przychodnia i apteka (ok. 2 km) oraz przedszkole i szkoła (ok. 2,5 km),

UWAGA: dodatkowo istnieje możliwość kupna działki budowlanej o pow. 917 m2 położonej po sąsiedzku (odrębna oferta w biurze ARTUS Nieruchomości).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]

Więcej ofert biura na stronie: [www]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***