Trojanowice
ul. Nad Strugą
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny energooszczędny dom w gminie Zielonki (Trojanowice) na dużej osiemnastoarowej w pełni zagospodarowanej działce.
Dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaka wienerberger 30cm ocieplony styropianem grafitowym 20cm (łączna grubość ścian aż 50cm). Na chudziaku jest 23cm styropianu, pod chudziakiem jest piasek zasypowy (około 1m).W domu zamontowane energooszczędne okna trzyszybowe Iglo Energy wraz z drzwiami energooszczędnymi drewnianymi (złoty dąb).
Wszystkie stropy są zazbrojone i zalane betonem b25 (w domu nie ma na poddaszu pękających regipsów). Dach pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną, strop ocieplony wełną mineralną 20cm plus dodatkowo ocieplona więźba dachowa ponad stropem.
Dom wyposażony w instalację:
-zmiękczacz wody (filtr solny)
-instalacja alarmowa Satel
-system rekuperacji powietrza Aerix NEXT
-gruntowy wymiennik ciepła Aeris
-instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
-instalacja fotowoltaiczna 3,5kW
-instalacja odgromowa
-rolety sterowane na pilota, nad schodami roleta solarna sterowana pilotem
-światłowód (w każdym pokoju wyprowadzony internet plus anteny do telewizorów)
-bramy automatyczne energooszczędne Nowoferm
- w salonie kominek
-dwa wideodomofony (parter plus piętro)
-instalacja CO- kocioł DE Dietrich z zasobnikiem wody,
- na całym parterze ogrzewanie podłogowe (w każdym pomieszczenie sterownik temperatury na ścianie, na piętrze w łazienkach i garderobie ogrzewanie podłogowe, są też ręcznikowce a w pokojach kaloryfery.
Dom parter- salon z kuchnią, łazienka, pokój gościnny (może być jako gabinet), schowek pod schodami, przedsionek, garaż na dwa auta, kotłownia. Na piętrze sypialnia główna z łazienką i garderobą, 3 pokoje, łazienka z pralnią. Armatura HANSGROHE, wszystkie płytki włoskie i hiszpańskie. Schody kamienne.
Na działce wiata na dwa auta z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęty ogrodnicze itp. Wiata wykonana z metalowych profili ocynkowanych i pomalowanych proszkowe. Płot z frontu spawany z grubych profili i ocynkowany na zamówienie. (nie jest to płot z castoramy itp. Sprzedaję bo się przeprowadzam do innego miasta.
Wirtualny spacer poniżej:
https://maps.app.goo.gl/nxdNexArFbXUd9156

• ul. Nad Strugą, Trojanowice, gmina Zielonki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1800 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 59.28, EK: 75.2, EP: 51.9, U_OZE: 37.21%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0095