Do sprzedania przez osobę prywatną wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Januszowice, gm. Zielonki przy ul. Krakowskiej.

Budynek usytuowany na działce o pow. 5 arów w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Dom o pow. całkowitej ok. 200 m2 (wraz z wykończoną piwnicą), użytkowej 140 m2. Posesja z wiatą na dwa samochody. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej.

Nieruchomość w idealnym stanie technicznym - gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom posiada trzy sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką), gabinet oraz dwie łazienki plus toaleta, a jego funkcjonalny układ doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. Budynek nowoczesny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, nowa elewacja, nowy piec gazowy.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom posadowiony na 5-arowej działce, z urządzonym ogrodem podzielonym na strefy kwiatów z altaną i murowanym grillem oraz warzywniakiem. Na działce znajduje się również wiata na dwa samochody.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: salon/jadalnia/kuchnia, korytarz, WC, przedsionek, sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem. Z salonu prowadzi wyjście na taras i do ogrodu.
- Piętro: dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą, gabinet, przestronna łazienka z wanną.
- Piwnica: trzy pomieszczenia, w tym dwa z oknami oraz wyjściem na działkę. Pomieszczenia suche (w jednym z pomieszczeń w tej chwili jest tam garderoba). Znajduje się tam również kotłownia oraz pralnia, a także spiżarnia z narzędziownią.
- Strych: ok. 1,5 metra wysokości, z oknem. Wspaniałe miejsce do przechowywania rzeczy.

Dom ogrzewany piecem gazowym (nowy piec wymieniony w 10.2025). W korytarzu na dole dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
Budynek murowany, rozbudowany o piętro w 2011 roku, w 2022 roku odmalowana elewacja.
Ogród obsadzony roślinnością niewymagającą dużych nakładów pracy, wyposażony w gabiony, drewniane chodniki, altanę zbudowany w 2019 roku, kompostownik.

Dom suchy, ciepły. Budynek murowany, kryty blachodachówką wyczyszczoną i odświeżoną w 2019 roku.

Media:
- wodna,
- szambo,
- prąd + tzw. siła,
- C.O.,
- internet (światłowód).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana bezpośrednio przy drodze, co gwarantuje minimalne nakłady związane z odśnieżaniem i koszeniem pobocza oraz ułatwia szybki dojazd do Krakowa, jak również wyjazd w stronę Warszawy.

W pobliżu:
- przystanek MPK (200 m),
- najbliższy sklep (500 m),
- szkoła/przedszkole,
- kościół,
- plac zabaw,
- restauracje,
- przychodnia.

Posesja oddalona od granic Krakowa o zaledwie 8 km. Do centrum Zielonek jest 3,5 km.

CENA: 1 203 000 zł brutto.

Sprzedającym jest osoba prywatna.