Sprzedam bezpośrednio, nie współpracuję z pośrednikami.

Dom "pasywny" wolnostojący o 2 kondygnacjach, w przekroju poziomym ma kształt litery "L".

Powierzchnia całkowita: 217,75 m2;
Powierzchnia użytkowa: 163,9 m2;
Powierzchnia zabudowy: 158,06 m2;
Kubatura: 1100,0 m2.

Parter: sień 4,8 m2; WC 1,45 m2; łazienka 4,54; korytarz 1,31 m2; hall 10,37 m2; kuchnia 10,29 m2; jadalnia 19,21 m2; salon 26,6 m2; Razem: 78,57 m2.

Piętro: garderoba 8,16 m2; łazienka 4,54 m2; korytarz 1,31 m2; hall 11,14 m2; pokój 10,29 m2; pokój 19,21 m2; pokój 26,6 m2; schody 5,25 m2; Razem: 163,9 m2.

Piwnica jest pod całą powierzchnią parteru: 78,57 m2.

Poddasze jest użytkowe o powierzchni piętra 163,9 m2 i zawiera: pokój 30,5 m2, pokój 26,6 m2, WC, brodzik o powierzchni 4 m2 i sauna. W dachu są 4 okna i 4 okna dachowe.

Garaż zabudowany o powierzchnię 40 m2.

Łączna powierzchnia całego domu: 428 m2.

Rok budowy: 1994. Powierzchnia działki: 653 m2.

Numer Świadectwa Energetycznego: SCHE/18566/2990/2023.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61,57 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 29,60 kWh/(m2 rok) [18].
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64,50 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO = 0,03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 44,02 %.

Dom pasywny (ocieplony styropianem o grubości 15 cm, trzyszybowe okna) znajduje się w zacisznym miejscu osiedla domów jednorodzinnych WITUś z jedną drogą dojazdową zakończoną jakby rondem, wokół którego są 4 domy jednorodzinne ze spokojnymi mieszkańcami z wyższym wykształceniem.

Dom ma 3 źródła ciepła do centralnego ogrzewania (CO) z kaloryferami aluminiowymi:
1. Kocioł gazowy Viessmann (35 kW).
2. Powietrzna pompa ciepła (16 kW) typu split (zbiornik 177 l w piwnicy jest połączony z izolowanym buforem Galmet o pojemności 223 l).
3. Kominek z nawiewem elektrycznym parteru i konwekcyjnym piętra.
Te 3 źródła ciepła mogą działać jednocześnie.
W łazience na parterze jest również podgrzewacz wody Junkers WRD 23,6 kW (przepływowy zapłon bateryjny) do otrzymywania ciepłej wody użytkowej (CWU).
Na terenie działki możliwe jest wykonanie odwiertów do zainstalowania bardzo wydajnej gruntowej pompy ciepła.

Od 2020 r. dom ma 22 panele fotowoltaiczne o mocy 9,8 kW umieszczone na dachu wschodnim (3), południowym (10) i zachodnim (9).
W lecie panele te dostarczały maksymalnie 52 kWh energii elektrycznej dziennie i wówczas koszt energii elektrycznej wynosił ok. 40 zł/miesiąc.

Dom ma przyłącze elektryczne 14 kW i licznik dwukierunkowy APATOR OTUS 3 z taryfą G12W. Z PGE zawarta jest Umowa Prosumencka w 2020 r. na bardzo dobrych warunkach, tj. można odebrać od PGE 80% energii elektrycznej (przesłanej z paneli fotowoltaicznych).

Nad garażem jest szklarnia 1 (oranżeria) (powierzchnia 40 m2, objętość 110 m3) i 2 metry od budynku jest szklarnia 2 (powierzchnia 30 m2, objętość 64 m3, wysokość 2,1 m, część jej jest 1,6 m pod powierzchnią gruntu).
Obydwie szklarnie (z dachem z poliwęglanu) służyły do uprawy warzyw (pomidory, ogórki, papryka, itp.) na stołach w miskach. Uprawy były nawadniane kropelkowo automatycznie.
W szklarni 2 zamiast upraw może być basen.

Wiosną i jesienią szklarnia 1 na półpiętrze ogrzewa 1 piętro konwekcyjnie i parter za pomocą 2 wentylatorów o mocy 22 W umieszczonych w rurach o średnicy 100 mm.

Dom ma dodatkowo własne ujęcie wody, trójfazowy silnik i pompę do napełniania hydroforu o pojemności 300 l, który może być również napełniany pompą ręczną.

Na wszystkich 4 kondygnacjach są węzły sanitarne i doprowadzony gaz, co umożliwia mieszkanie samodzielne 2 lub 3 rodzinom.

W garażu na długości 9,8 m mogą znajdować się 2 samochody o długości ok. 4,4 m. W garażu jest kanał o długości 7 m, szerokości 0,9 m i głębokości 1,1 m. Garaż wyłożony jest płytkami ceramicznymi na podłodze i ścianach do sufitu oraz znajdują się szafki narzędziowe.

Pod całym domem i pod tarasem, z pomieszczeniem 25 m2, jest piwnica z podłogą wyłożoną płytkami ceramicznymi i ścianami wyłożonymi boazerią.
Parter, schody, częściowo piętro i poddasze również są wyłożone boazerią.
Taras o wymiarach 5x5 m jest usytuowany na wysokości parteru od strony południowej.

Internet, TV i telefon stacjonarny jest zasilany światłowodem.
Na terenie działki jest miejsce postojowe dla minimum 3 samochodów.

Bezpieczeństwo domu zapewnia firma ochroniarska 24 godziny na dobę i 4 kamery obserwacyjne.