Cena: 1 399 999 zł (do rozsądnej negocjacji) Lokalizacja: Zielona Góra - Racula, ul. Porzeczkowa (wjazd od ulicy Jaśminowej)

Powierzchnia całkowita (w parametrach ogłoszenia): 143,81 m²

Liczba pokoi: 5 (Salon + 4 ustawne pokoje) + wykończony strych

Stan: Idealny, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia

Szukasz nieruchomości, która zachwyca przestrzenią, nowoczesnymi technologiami i unikalnym otoczeniem? Ten wyjątkowy dom został wykończony "dla siebie" według indywidualnego projektu stworzonego przez profesjonalną projektantkę wnętrz. Przestrzeń jest niezwykle spójna, elegancka i maksymalnie funkcjonalna. Do aranżacji użyto luksusowych materiałów premium, które bezproblemowo przetrwają długie lata.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Obok identyczna połowa bliźniaka w surowym stanie deweloperskim kosztuje 890 000 zł. Kupując ten dom, zyskujesz kompletnie wykończone, luksusowe wnętrza, w pełni wyposażony, zautomatyzowany ogród oraz zaawansowane instalacje. Oszczędzasz minimum rok stresu, użerania się z ekipami budowlanymi i setki tysięcy złotych na materiały. Tutaj wchodzisz z walizkami "na gotowo" i od pierwszego dnia cieszysz się pełnym komfortem!

Wyjątkowa lokalizacja – "Sypialnia Zielonej Góry" pod lasem

To idealne miejsce dla osób, które szukają prawdziwego wytchnienia od miejskiego zgiełku, cenią sobie prywatność i przestrzeń:

Kameralna okolica domów jednorodzinnych: Dom nie jest położony na ciasnym osiedlu zdominowanym przez gęstą zabudowę bliźniaczą. To spokojna okolica przy ul. Jaśminowej w Raculi, w której dominuje luźna zabudowa wyłącznie domów jednorodzinnych.
Bliskość natury: Ogromnym, unikalnym atutem nieruchomości jest przepiękny, bezpośredni widok na las.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W pobliżu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego, komfortowego życia: Szkoła, Przedszkole, Dino, Biedronka, Żabka, Poczta oraz Przystanek.
Błyskawiczny dojazd do centrum: Płynna trasa sprawia, że do samego serca Zielonej Góry (Focus Mall / Rynek) dojedziesz w zaledwie 10 minut autem.

Ogród marzeń – w pełni zautomatyzowany i BEZ KOSZTÓW w utrzymaniu

Podczas gdy standard deweloperski oferuje jedynie kostkę przed domem, tutaj zewnętrzna strefa relaksu z dużym tarasem została w pełni urządzona i wyposażona, aby cieszyć oko bez marnowania Twojego czasu:

Własna studnia głębinowa: Podłączona do ogrodu, zapewniająca całkowicie darmową wodę do podlewania. Zero wysokich rachunków w sezonie letnim!
System automatycznego nawadniania: Profesjonalny system dba o piękny trawnik (w doskonałym stanie) oraz wszystkie rabaty i miejsca na rośliny. Ogród podlewa się sam.
Robot koszący: Inteligentna kosiarka automatyczna dba o perfekcyjny stan trawnika za Ciebie (zostaje w cenie domu!).
Nowoczesne zadaszenie: Taras wyposażony w trwałe, luksusowe aluminiowe zadaszenie, doskonałe na każdą pogodę.
Wyposażenie ogrodu w cenie: Komplet mebli ogrodowych, wysokiej klasy grill oraz praktyczny domek ogrodowy na narzędzia.
Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: Dom wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy, a z przodu budynku (nad podjazdem wyłożonym estetyczną kostką brukową) zamontowana jest profesjonalna kamera z czujnikiem ruchu.

Bogate wyposażenie w cenie domu!

W cenie nieruchomości zostaje większość wysokiej jakości mebli, co pozwala na zamieszkanie od zaraz bez żadnych nakładów finansowych:

Salon: Elegancki stół, krzesła, komfortowa kanapa, szafka TV oraz telewizor (TV).
Sypialnia: Wygodne, stylowe łóżko oraz duża, bardzo pojemna szafa wykonana na wymiar (w środku: 2 strefy z drążkami i szufladami, po prawej stronie kolumna z półkami i koszykami).
Pokój dziecięcy: Wszystkie meble (z wyjątkiem szafy).
Biuro: Opcjonalnie możliwość pozostawienia mebli biurowych oraz eleganckiego lustra.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia PREMIUM

Szczegóły budowlane i wykończeniowe, które wyróżniają ten dom na rynku nieruchomości i potwierdzają jego najwyższą klasę:

Przestrzeń i konstrukcja:

Dodatkowy strych!
Przemyślany proces budowy: Dom został wybudowany w 2022 roku i jest zamieszkany od 1,5 roku. Budynek idealnie "odstał swój czas" w stanie surowym i zamkniętym, dzięki czemu naturalne procesy osiadania już się zakończyły. Eliminuje to ryzyko pękania ścian czy rysowania tynków, tak powszechne w nowych budynkach.
Niezależna ekspertyza: Przed naszym zakupem budynek został gruntownie sprawdzony pod kątem jakości przez niezależnego profesjonalistę (kupujesz dom bez wad ukrytych, z pełną dokumentacją).
Solidność dewelopera: Budowany przez mniejszego, kameralnego wykonawcę z dbałością o detale. Ścianki działowe są znacznie grubsze niż standardowo, co daje świetną akustykę i doskonałe wyciszenie pokoi.

Wykończenie wnętrz (Klasa Premium):

Blat kuchenny z kwarcytu Taj Mahal: Ekskluzywny kamień naturalny z najwyższej półki cenowej. Niezwykle twardy, w pełni odporny na zarysowania, wysokie temperatury i plamy.
Perfekcyjnie wykończone łazienki z kamiennymi blatami: Pedantycznie ułożona glazura wielkoformatowa, designerska armatura i ceramika renomowanych marek. W dolnej toalecie zamontowano luksusowy blat z kwarcytu Taj Mahal (spójny z kuchnią), a w salonie kąpielowym na górze – blat z białego konglomeratu marmurowego. Fugi epoksydowe w płytkach są całkowicie plamoodporne, łatwe w czyszczeniu i nie ciemnieją z czasem.
Farby Flügger (1. klasa ścieralności): Ściany w całym domu można wielokrotnie zmywać na mokro bez obaw o odbarwienia czy schodzenie farby. Idealne rozwiązanie przy dzieciach i zwierzętach.
Panele winylowe KLEJONE: Rozwiązanie z najwyższej półki – układane w klasyczną jodełkę. Gwarantuje idealną akustykę (brak efektu głuchego stukania) i perfekcyjne przewodzenie ciepła.
Schody dębowe: Ponadczasowa klasyka z litego, twardego drewna dębowego na pokolenia.
Wodoodporne listwy przypodłogowe: Eleganckie, wysokie listwy w całym domu, w pełni odporne na wilgoć i zmywanie podłóg.

Nowoczesne instalacje i bezpieczeństwo:

System alarmowy: Kompletna instalacja dbająca o pełne bezpieczeństwo domu i domowników.
Ogrzewanie podłogowe w CAŁYM domu (zasilane oszczędnym piecem gazowym – brak tradycyjnych grzejników daje pełną swobodę aranżacji).
Działająca rekuperacja (uruchomiona wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła – zawsze świeże, przefiltrowane powietrze bez wychładzania domu i bez konieczności otwierania okien zimą).
Okna 3-szybowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi (gdy uchylisz okno, wita Cię kojący śpiew ptaków z sąsiadującego lasu).
Klimatyzacja: Rozprowadzona instalacja gotowa pod szybki montaż jednostek ściennych.
Automatyczna brama garażowa sterowana na pilota.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Ten dom na żywo robi spektakularne wrażenie, a rzemieślniczą jakość wykończenia widać w każdym detalu. Idealna alternatywa dla osób szukających bezkompromisowej jakości bez marnowania czasu na wykańczanie stanu deweloperskiego.