Marzysz o domu, w którym historia spotyka nowoczesność, a każdy detal zachwyca?
Ten wyjątkowy dom w Henrykowie to miejsce, w którym cisza, komfort i piękno natury tworzą idealną przestrzeń do życia.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², wybudowany w 2004 roku na działce 1024 m², położony w historycznym Henrykowie - jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Dolnego Śląska.

BUDYNEK I MATERIAŁY
- Ściany: suporex + 10 cm styropianu.
- Strop: teriva.
- Dach: kopertowy z lukarnami, pokryty dachówką ceramiczną.
- Ocieplenie poddasza: 20 cm wełny mineralnej do samego szczytu.

SYSTEM OGRZEWANIA I INSTALACJE
- Ogrzewanie olejowe: piec dwufunkcyjny z dwoma zbiornikami po 1000 l.
- Ogrzewanie podłogowe w jadalni i łazience.
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro, turbina i aerator do odzysku ciepła (woda do ok. 50°C, automatyczne przełączanie na grzejniki).
- Solary słoneczne do podgrzewania wody (300 l zbiornik, serwis coroczny).
- Panele fotowoltaiczne 4,5 kW.
- Uzdatniacz wody: serwisowany.
- Dom podłączony do kanalizacji i wodociągu miejskiego.
- Odwodnienie drenażem chłonnym do studni chłonnej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Piwnica (częściowa): spiżarnia i kotłownia z wejściem z holu.
- Parter: hol, łazienka, salon z kominkiem i wykuszem - nasłoneczniony wykusz pełni funkcję oranżerii kwiatowej, wyjście na taras i ogród, kuchnia z wyspą i jadalnią (czarne blaty granitowe i granitowe parapety), dodatkowy pokój.
* Parter po generalnym remoncie 3 lata temu - nowe podłogi, gładzie, oświetlenie, meble kuchenne i AGD.
- Piętro: cztery pokoje na poddaszu (jeden z balkonem), duża łazienka z wanną i prysznicem. W pokojach szafy wnękowe.
- Strych: duży, dostęp przez schody w suficie.
- Garaż: jednostanowiskowy, ogrzewany, brama na pilota.
- Dodatkowo: schody dębowe ażurowe po renowacji, szerokie i wygodne.

DZIAŁKA I OGRÓD
- Ogrodzenie frontowe: mur kamienny 2 m.
- Boki działki: ogrodzenie kamienno-drewniane ze szpalerem tui.
- Tył posesji: ogrodzenie siatkowe obsadzone świerkami.
- Podjazd i ścieżki: kostka granitowa w dekoracyjne wzory.
- Altana z bali, kuchnia letnia, grill, wędzarnia.
- Ogród z podwyższeniem i skarpą z całoroczną roślinnością.
- Sad, warzywniak z foliakiem, kompostownik, mauzery 3000 l na wodę deszczową.
- Murowane ognisko z rusztem i żurawiem obrotowym.
- Drewniana wiata na opał 15 m² + schowek na narzędzia.
- Podziemny zbiornik 15 000 l do wykorzystania.

DODATKOWE WYPOSAŻENIE
- Domofon, alarm, internet światłowodowy, TV SAT.

LOKALIZACJA
Henryków - historyczna miejscowość z opactwem cystersów, lasami i trasami rowerowymi. W najbliższym czasie planowana jest przebudowa drogi z chodnikiem, co zwiększy komfort i bezpieczeństwo. W pobliżu: szkoła, liceum, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, market Dino - zaledwie 100 m od posesji.

CENA: 1 350 000 zł