Koźlice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 200 m² (użytkowej 180 m²), usytuowany na działce o powierzchni 0,34 ha (ok. 17 arów działki budowlanej i ok. 17 arów przyległego lasu).

Dom został zbudowany przy użyciu najwyższej jakości materiałów:
- Pustaki ceramiczne (EDER XP 49).
- Izolacja ścian i dachu: styropian 20 cm grafitowy, wełna mineralna.
- Dachówka Brass Topas 13V angoba, kolor antracytowy.
- Wiatrownica i komin wykończone łupkiem.
- Stolarka okienna firmy Vetrex (technologia V82) z elektrycznymi roletami podtynkowymi Krispol.
- Okna dachowe firmy Velux.
- Dwa duże wyjścia na taras (w tym jedno HST).
- Brama garażowa elektryczna Krispol.
- Instalacja alarmowa.
- Elektryczna brama wjazdowa na posesję Plast-met Malachit, z silnikiem wbudowanym w słupek.
- Taras o powierzchni 75 m² wykonany z płytek tarasowych ATENY PRATO.

Bryła budynku składa się z parteru wraz z garażem, poddasza użytkowego oraz strychu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
- Bardzo duży salon z otwartą kuchnią.
- Pokój.
- Spiżarnia.
- Łazienka.
- Przedpokój z garderobą.
- Garaż.
- Kotłownia.

PODDASZE:
- Trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą).
- Pralnia.
- Duża łazienka.

STRYCH:
- Wyłożony płytami OSB, ocieplony 15 cm wełną.

BARDZO BOGATE WYPOSAŻENIE DOMU

INSTALACJE:
- Pompa ciepła NIBE SPLIT 10-12 kW połączona z ogrzewaniem podłogowym (dodatkowo pompa cyrkulacyjna zapewniająca szybki dostęp ciepłej wody). Możliwość chłodzenia pasywnego w lecie.
- System rekuperacji Aeris.
- Instalacja fotowoltaiczna (8,97 kW, inwerter Huawei).
- Kominek firmy Hajduk obudowany szamotem jako alternatywne źródło ogrzewania.
- Szambo ekologiczne Bio-Duo Hybryda firmy Metria.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA PRZY UŻYCIU MATERIAŁÓW PREMIUM:

Aneks kuchenny:
- Szafki kuchenne z fornirowanymi frontami.
- Blat kuchenny + wyspa z pięknego 3 cm czarnego granitu (płomień - szczotka).
- Szafki typu cargo, samodomykające szuflady, wyjeżdżany narożnik.
- Piekarnik parowy Electrolux.
- Płyta indukcyjna AEG + zintegrowany okap Electrolux.
- Lodówka Bosch.
- Zmywarka Bosch.

Łazienki:
- Dębowe szafki umywalkowe robione na zamówienie.
- Stelaże podtynkowe Geberit, miski Geberit i Roca, wszystkie baterie firmy Steinberg, kabiny prysznicowe SANSWISS, odpływy liniowe EasyDrain, wanna Riho 180x80 cm.

- W garderobie oraz wszystkich pokojach znajdują się szafy w zabudowie.
- Kominek oraz ściana w kuchni są wykończone spiekiem kwarcowym.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:
- Gotowe nasadzenia drzew i krzewów.
- Domek dla dzieci ze zjeżdżalnią, huśtawka.
- Domek gospodarczy z drewutnią.
- Miejsce na ognisko.
- Piwnica/ziemianka na przetwory.
- Podjazd jest wykonany z kostki brukowej, a ogrodzenie z pustaków i przęseł aluminiowych firmy Plast-met.
- Ogród warzywny z dobrą ziemią.
- Zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³.

Pozostałych informacji z przyjemnością udzielimy telefonicznie.

• Koźlice, gmina Zgorzelec, powiat zgorzelecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 34 m², wymiary działki: 180x80
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka