Na sprzedaż wolnostojący, murowany dom jednorodzinny o powierzchni 170 m², wybudowany w 2008 roku, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 927 m² w miejscowości Ustronie - Grotniki, w gminie Zgierz.

To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. Dom jest całoroczny, ogrodzony i otoczony zielenią, a pobliskie lasy sosnowe zapewniają przyjemny mikroklimat i doskonałe warunki do wypoczynku przez cały rok.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE DOMU
Dom jest piętrowy, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku.

Parter:
- Przestronny umeblowany salon z marmurowym kominkiem, telewizorem i wyjściem na taras.
- Przedsionek z szafą wnękową i szafką na buty.
- Kuchnia w zabudowie, wyposażona w zmywarkę, okap, piekarnik, parownik, szufladę do podgrzewania talerzy oraz lodówkę.
- Łazienka dla gości z pralką.

Piętro:
- Dwa pokoje, w tym jeden z balkonem.
- Łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową.
- Pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze:
- Sypialnia wyposażona w klimatyzator z funkcją chłodzenia i grzania.

Dodatkowe atuty:
- Garaż w bryle budynku.
- Piwnica.
- System alarmowy.
- Szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi.
- Egzotyczne drewno na podłogach.
- Kominek z wkładem grzewczym i rozprowadzeniem ciepła na cały dom.
- Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Podgrzewana podłoga.

Dom jest częściowo umeblowany i wyposażony. Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem, meble w salonie, duży rozkładany narożnik oraz meble ogrodowe na tarasie pozostają w cenie. Pokoje na piętrze są nieumeblowane, co daje możliwość urządzenia ich według własnego gustu i potrzeb.

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I OGRÓD
Działka o powierzchni 927 m² jest ogrodzona i zagospodarowana. Znajdują się na niej drzewa, krzewy oraz rośliny ozdobne, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń do odpoczynku.

Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras, idealny na poranną kawę, rodzinne posiłki czy letnie wieczory na świeżym powietrzu.

W ogrodzie znajduje się również plac zabaw firmy Kettler, wyposażony w huśtawkę, gondolę, zjeżdżalnię oraz karuzelę/huśtawkę/równoważnię. To dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA - CISZA, LASY I ŚWIEŻE POWIETRZE
Ustronie koło Grotnik to spokojna, zielona miejscowość letniskowa, ceniona za otoczenie sosnowych lasów, czyste powietrze i wyjątkowy leśny mikroklimat.

Okolica sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu stylowi życia:
- liczne możliwości spacerów pośród sosnowych lasów,
- idealne warunki do wycieczek rowerowych,
- bliskość natury i kameralne otoczenie,
- spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja łączy uroki życia blisko natury z dogodnym dojazdem do Łodzi oraz węzłami autostradowymi (Węzeł Zgierz oraz Węzeł Emilia). Stacja PKP Grotniki jest w odległości 25 minut pieszo, wjazd na trasę S14 (węzeł Zgierz) 8 km.

Odległości do pobliskich miejscowości:
Zgierz - ok. 9 km
Ozorków - ok. 7 km
Centrum Łodzi - ok. 24 km

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą nieutwardzoną (100 m).

DOM, KTÓRY MOŻE STAĆ SIĘ TWOIM MIEJSCEM NA ZIEMI
To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, z ogrodem, tarasem i przestrzenią do życia przez cały rok. Sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce odpoczynku dla osób ceniących spokój oraz aktywność na świeżym powietrzu.

Dodatkowy atut: sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez udziału pośredników i agencji nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów prowizji dla biura nieruchomości.