+18zdjęć
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1903 roku, położona w doskonałej lokalizacji w Zelowie - tuż przy ul. Kościuszki będącej główną drogą asfaltową, z bezpośrednim dostępem do chodnika i pełnym zapleczem infrastrukturalnym.
Powierzchnia całkowita budynku: 434 m²
Powierzchnia zabudowy: 217 m²
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia działki: 1972 m² - z ogromnym potencjałem zabudowy lub zagospodarowania o regularnym kształcie prostokąta. Wymiary ok. 70m długości oraz ok. 28m szerokości.
Status prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta.
Działka znajdująca się w takiej lokalizacji to bardzo wartościowy kapitał, który można wykorzystać zarówno komercyjnie, jak i mieszkaniowo.
Stan techniczny:
Nieruchomość wymaga generalnego remontu - od podłóg, przez stolarkę okienną, aż po wszystkie instalacje. To doskonała okazja dla inwestora lub dewelopera, który dostrzeże potencjał w tej solidnej, murowanej strukturze z początku XX wieku.
Kamienica posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz prądu.
Przeznaczenie:
Zgodnie z MPZP (Uchwała nr XXII/142/2004), możliwa jest adaptacja budynku zarówno pod funkcję mieszkaniową, jak i lokale usługowe. Taka elastyczność otwiera szerokie możliwości: apartamenty na wynajem, gabinety lekarskie, biura, czy kameralny punkt handlowy.
Atuty lokalizacji:
- 50 m do marketu Dino
- W sąsiedztwie stacja benzynowa i myjnia samochodowa
- Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
- Blisko do centrum miasta
- Działka z dostępem do asfaltowej drogi i chodnika - łatwy dojazd i doskonała ekspozycja
Kamienica do remontu w cenie mieszkania!
Nie zwlekaj! Rozpocznij swoją przygodę z inwestowaniem już dziś. Umów się na prezentację, by osobiście zapoznać się z atutami tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu!
Jakub Marynowski
Pośrednik Nieruchomości
+48 [numer]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
[www]
Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
- ul. Tadeusza Kościuszki, Zelów, powiat bełchatowski
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 434 m², 10 pokoi, wybudowany w 1903 roku
- Działka 1972 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.