Segment Mieszkalny z działką 9087 m² przy rynku w Żelechowie

Na sprzedaż nieruchomość w centrum Żelechowa, przy głównym rynku, w sąsiedztwie parkingu. Oferta obejmuje dużą działkę o powierzchni 9087 m², segment mieszkalny oraz wyremontowany budynek gospodarczy.

To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym terenem w centralnej lokalizacji, a także przestrzeni do połączenia mieszkania z prowadzeniem działalności.

BUDYNEK MIESZKALNY

Segment o powierzchni około 103,3 m², dodatkowo z poddaszem o powierzchni około 50 m² do wykończenia. Instalacje zostały wyprowadzone na poddasze, co ułatwia jego dalszą adaptację.

W budynku wykonano:
nową instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną;
wymianę stolarki okiennej;
wykończenie łazienki z kabiną prysznicową;
instalację freonową przygotowaną do montażu klimatyzacji na parterze i piętrze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajdują się:
duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze;
wykończona łazienka z prysznicem;
miejsce na niewielką kuchnię obok łazienki;
kotłownia;
korytarz i klatka schodowa.

Piętro ma analogiczny układ, z możliwością urządzenia również kuchni i łazienki. Do tej części prowadzi niezależne wejście po schodach od tylnej strony budynku.

Zamontowana stolarka umożliwia wejście do parteru zarówno od frontu, jak i od strony tylnej. Układ budynku daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

BUDYNEK GOSPODARCZY

Na posesji znajduje się wyremontowany budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m², z antresolą. Wykonano w nim:
nowy dach;
posadzkę wykończoną płytkami;
tynkowanie i malowanie ścian.

Obok przygotowano betonowy podjazd z miejscem parkingowym i przestrzenią pod ewentualne zadaszenie.

DZIAŁKA I LOKALIZACJA

Działka nr 1426/2 o powierzchni 9087 m² jest ogrodzona od strony frontowej oraz od strony sąsiedniego parkingu.

Największym atutem nieruchomości jest połączenie bardzo dużej powierzchni gruntu z położeniem w centrum Żelechowa, przy rynku. Sąsiedztwo parkingu stanowi dodatkową zaletę przy rozważaniu wykorzystania części budynku na działalność.

Nieruchomość można rozważyć na cele mieszkalne, mieszkalno-usługowe lub usługowe - po potwierdzeniu możliwości formalnych dla planowanego sposobu użytkowania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.