Na sprzedaż oferujemy komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 111 m², częściowo podpiwniczony, położony na przestronnej działce o powierzchni 1400 m².
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Kolonia Skarszewek (gmina Żelazków), zaledwie 4 km od granic Kalisza, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta.
Budynek pochodzi z lat 50/60, jednak w ciągu ostatnich 12 lat przeszedł szereg modernizacji, które znacząco podniosły komfort użytkowania. Wymieniono m.in. instalacje, grzejniki, okna z roletami, parapety, a także wykonano nowe pokrycie dachowe wraz z rynnami, ocieplenie oraz elewacje zewnętrzną budynku.
Rozkład pomieszczeń
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:
* przedpokój
* kuchnia
* przestronny pokój dzienny
* sypialnia
* dodatkowy pokój
* strych z możliwością przechowywania
* piwnica
Standard i wyposażenie
* okna PCV z roletami zewnętrznymi elektrycznymi (w jednym pomieszczeniu roleta ręczna)
* dach dwuspadowy pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym
* nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła wspomaganą instalacją fotowoltaiczną o mocy 7 kW
* zadaszony taras przy wejściu do domu
* zagospodarowany teren wokół budynku
Zabudowania dodatkowe
Na posesji znajdują się również:
* stodoła
* pomieszczenie gospodarcze
Całość posesji jest ogrodzona płotem betonowym, a wjazd prowadzi przez automatyczną, kutą bramę metalową.
Media
* woda
* prąd
* szambo dwukomorowe
* telekomunikacja
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna asfaltowa.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną.
W pobliżu znajdują się m.in.:
* przystanek PKS (ok. 500 m)
* sklepy spożywcze
* przychodnia
* apteka
* markety: Netto, Carrefour Market, Biedronka, Rossmann
* piekarnia
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Kalisza, jednocześnie oferując ciszę oraz przestrzeń charakterystyczną dla terenów podmiejskich.
Wyposażenie oraz meble ruchome – do uzgodnienia.
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Licencja zawodowa nr: 31266