Dom 140 m² z ogromnym potencjałem i budynkami gospodarczymi (300 m²) – Kadłub Wolny

Szukasz nieruchomości, która połączy sielskie życie na wsi z przestrzenią na własny biznes, warsztat lub pasję?
Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w spokojnej miejscowości Kadłub Wolny (gm. Zębowice, woj. opolskie), posadowiona na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 12 arów (w tym 5,5 ara niezagospodarowanego ogrodu do własnej aranżacji).

CENA: 169 000 zł (tylko 1 207 zł/m² domu – budynki gospodarcze gratis!)

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
• 3 ustawne pokoje
• 2 jasne kuchnie (duże możliwości zmiany układu)
• Łazienka
• Korytarz/komunikacja łącząca dom z zabudowaniami gospodarczymi

PODDASZE: wysokie, nieużytkowe – idealne do adaptacji na kolejne pokoje lub przestronny loft.

STAN TECHNICZNY I PARAMETRY:
• Budynek z lat 30. (przebudowany i powiększony w latach 70/80.).
• Okna: PCV.
• Konstrukcja: dach kryty dachówką, stropy oraz schody drewniane, budynek nie jest podpiwniczony.
• Ściany wewnętrzne: nieotynkowane (ułatwienie przy kładzeniu nowych instalacji).
• Ogrzewanie: zdemontowane – nieruchomość idealnie kwalifikuje się do uzyskania wysokich dotacji (np. z programu Czyste Powietrze) na pompę ciepła lub nowoczesny kocioł i termomodernizację!
• Media: prąd, woda, kanalizacja (szambo).

POTENCJAŁ DLA FIRMY LUB HOBBY (Łącznie ok. 300 m² zabudowań):
Murowana stodoła (ok. 200 m²) z wrotami przelotowymi – idealna na warsztat samochodowy, stolarnię, magazyn czy garaże dla maszyn.
Budynek inwentarski (ok. 100 m²) z poddaszem – dawna obora/chlew, świetna przestrzeń na mniejszą działalność lub hodowlę.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Szybki dojazd):
• Zębowice – 2,8 km
• Dobrodzień – 7,9 km
• Ozimek – 18,7 km
• Opole – 39,6 km

W najbliższej okolicy kojąca zieleń: pola, malownicze łąki i lasy.
Kupujesz ogromną przestrzeń w cenie samej działki budowlanej!

Zadzwoń i umów się na prezentację: [numer] lub [numer].
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Z nami bezpieczniej!

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek
[www].pl