Dom przy lesie Marżynek | 124,6 m² | 900 m² działki | możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego
„Szacunkowy koszt doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego jest wielokrotnie niższy niż budowa domu od podstaw przy obecnych cenach materiałów i robocizny.”
Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz przechodzić przez wielomiesięczny proces budowy od podstaw?
Ta nieruchomość pozwala zaoszczędzić czas, formalności i wiele najtrudniejszych etapów inwestycji. Dom znajduje się w miejscowości Marżynek tuż pod Zduńską Wolą w otoczeniu lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem 5 min do Zduńskiej Woli i trasy S8.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia użytkowa: 124,6 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 176 m²
• działka: 900 m²
• stan surowy otwarty
• możliwość adaptacji poddasza o dodatkowe 50-60 m²
• doprowadzony prąd i woda
• wszystkie niezbędne pozwolenia zostały uzyskane
DOM Z POTENCJAŁEM
Najbardziej kosztowne i czasochłonne etapy budowy zostały już wykonane. Powstała solidna konstrukcja budynku wraz z dachem, dzięki czemu nowy właściciel może skoncentrować się na dalszych pracach i wykończeniu domu zgodnie z własnymi potrzebami.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwala znacząco zwiększyć powierzchnię użytkową nieruchomości i stworzyć dodatkowe pokoje, gabinet do pracy, strefę rekreacyjną lub przestrzeń dla rosnącej rodziny.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia:
• przestronny salon z miejscem na jadalnię - 32,55 m²
• kuchnia - 12,11 m²
• trzy ustawne sypialnie - 14,46 m², 13,75 m² i 13,75 m²
• łazienka - 7,65 m²
• garderoba - 5,33 m²
• wiatrołap - 5,11 m²
• komunikacja - 11,55 m²
• kotłownia - 6,96 m²
Duże przeszklenia w części dziennej zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz widok na ogród i otaczającą zieleń.
SOLIDNA KONSTRUKCJA
Dom został wybudowany z wykorzystaniem trwałych materiałów:
• ściany z pustaka ceramicznego 25 cm
• strop gęstożebrowy TERIVA
• dach dwuspadowy
• pokrycie dachu dachówką cementową
LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnym miejscu, bezpośrednio przy terenach leśnych. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.
Atuty Nieruchomości:
możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego
możliwość dostosowania standardu wykończenia do potrzeb kupującego
 oszczędność czasu i formalności związanych z organizacją budowy
Atuty lokalizacji:
✓ sąsiedztwo lasu i terenów spacerowych
✓ nowe osiedle domów jednorodzinnych
✓ spokojna i kameralna okolica
✓ szybki dojazd do Zduńskiej Woli
✓ dogodny dostęp do trasy S8
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie według własnej wizji, nie zaczynając budowy od zera.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Cena: 410 360 zł
Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Beata Puk
Ekspert Rynku Nieruchomości
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
[www]
Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)