NIERUCHOMOŚĆ w świetnej lokalizacji, DOSTĘPNA OD ZARAZ, Zduńska Wola, ul. Szadkowska, tuż przy rondzie.

Duże przestrzenie, bez konieczności burzenia ścian wewnętrznych, dają możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz zmiany na minimum trzy niezależne mieszkania dla osób, które niekoniecznie lubią pracę w ogrodzie, ale cenią mieszkanie w centrum miasta.

CENA DO NEGOCJACJI.
Zakup bez pośredników - 1 właściciel.

Można praktycznie od razu wprowadzić się do nieruchomości, przeprowadzając remont w późniejszym terminie.

Wyjątkowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji dla rodziny wielopokoleniowej (trzy niezależne mieszkania). W pobliżu szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie, przystanek komunikacji miejskiej, dworzec PKP, duże markety i sklepy. Możliwość połączenia mieszkania z działalnością handlowo-usługową, np. fryzjer, kosmetyka, przedstawicielstwo handlowe, biuro podatkowe-prawne-doradcze, gabinet lekarski lub zakład fotograficzny (50m2 o wysokości około 3,40m z osobnym wejściem).

Duże witryny na całej długości budynku rewelacyjnie uwydatnią ekspozycje, natomiast otwarte przestrzenie dają spore możliwości na realizację Państwa planów.

Działka: 198m2
Zabudowa: 140m2

Budynek składa się z 4 kondygnacji:
1. Piwnica: ok. 60 m2 (z zapleczem gospodarczym i sanitarnym - łazienka, pralnia).
2. Parter: ok. 106 m2.
3. Piętro: ok. 108 m2.
4. Poddasze: ok. 60 m2.

Na parterze znajdują się 2 duże pomieszczenia. Każde z pomieszczeń posiada oddzielne drzwi wejściowe, więc z łatwością można prowadzić dwie działalności jednocześnie. Dodatkowo na tym poziomie zlokalizowano także obszerną łazienkę z WC.

Piętro wybudowane w 2001 roku z osobną klatką schodową. Na piętrze znajduje się jedna powierzchnia ok. 105 m2 oraz pomieszczenie biura ok. 3 m2.
Poddasze zaadaptowane na użytkowe w 2011-2012 roku (wykonano ocieplenie poddasza, wykończono ściany, sufity, wyłożono wykładziną dywanową podłogę oraz wygospodarowano dodatkowe dwa zaplecza-magazyny).
Piętro z wejściem od ulicy oraz połączeniem wewnętrznym z lokalami na parterze, wraz z poddaszem może być przekształcone na cele mieszkalne dla rodziny, nie kolidując z działalnością na parterze.

Parter po gruntownym remoncie w 2012-2013 roku. Wymieniono okna, drzwi, instalację elektryczną oraz instalację CO. Na ścianach ozdobne struktury, stiuki oraz ręcznie malowana-złocona sztukateria. Uroku pomieszczeniom nadają kryształowe żyrandole i kinkiety.
Budynek ocieplony (10 cm styropianu od zewnątrz), ogrzewany jest piecem olejowym, umieszczonym w piwnicy.

Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej CO lub nitki gazowej (w ulicy).

Długi, spadzisty dach (wykonany z blachy trapezowej), od strony południowej wręcz kusi do skorzystania z dopłat "czyste powietrze" i zastosowania fotowoltaiki w połączeniu z pompą ciepła, co znacznie obniży koszt energii elektrycznej i ogrzewania.
Obiekt utrzymany w dobrym stanie, ściany z cegły czerwonej i bloczków silikatowych + 10 cm ocieplenie.

Elewacja do odświeżenia.

Budynek (parter + piwnica gospodarcza) wybudowano w 1985 roku.
Rozbudowa: klatka schodowa + piętro w 2001 roku.
Następne powierzchnie (parter + piętro 2 x 18 m2) dobudowane w 2012 roku.
Niewielkie podwórko lub mała oaza zieleni i wypoczynku (około 60m2) pozwoli zaparkować samochód lub zorganizować grilla, a nie wymaga dużo pracy :)

Zakup bez pośredników (jeden właściciel).
Na wszystkie inne pytania odpowiem telefonicznie

Cena: 599 000 zł DO NEGOCJACJI.