Komfortowy, energooszczędny dom z pięknym ogrodem

Na sprzedaż zadbany dom po gruntownym odświeżeniu, położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do największych miast aglomeracji śląskiej.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale nie chcą rezygnować z nowoczesnych udogodnień i dobrej komunikacji.

Dom jest wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji. Otacza go dojrzały, nowocześnie zaprojektowany ogród, zapewniający prywatność i niewymagający dużych nakładów pracy.

Energooszczędność i nowoczesne instalacje

- Fotowoltaika o mocy 9,3 kWp – produkcja energii pozwala pokryć co najmniej koszty ogrzewania domu.
- Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
- Odkurzacz centralny.
- System Smart Home.
- Rolety okienne i moskitiery.
- System kamer.
- Szybki internet światłowodowy.
- Instalacja odgromowa.

Dodatkowe 90 m² przestrzeni – pełne podpiwniczenie

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia około 90 m² dodatkowej powierzchni.

W piwnicy znajdują się między innymi:

- Sala kinowa – miejsce na domowe seanse i rozrywkę.
- Osobna pralnia.
- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania i wykorzystania zgodnie z potrzebami mieszkańców.

Sala kinowa oraz pralnia są wyposażone w ogrzewanie podłogowe.

Zadbane wnętrza

Dom przeszedł gruntowne odświeżenie i jest przygotowany do zamieszkania.

Istotnym atutem jest kuchnia z 2024 roku, dzięki której nowy właściciel nie musi planować kosztownego remontu jednego z najważniejszych pomieszczeń w domu.

Dojrzały ogród – prywatność, wypoczynek i własne owoce

Ogród jest w pełni zagospodarowany, z wyrośniętą roślinnością, która zapewnia prywatność i tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku.

Zaprojektowano go tak, aby był atrakcyjny przez cały sezon, a jednocześnie wymagał stosunkowo niewiele pracy.

Na terenie ogrodu znajdują się:

- Automatyczny system nawadniania, ułatwiający pielęgnację zieleni.
- Plac zabaw dla dzieci.
- Warzywnik ze szklarnią.
- Domek ogrodnika.
- Sad owocowy ze śliwami, czereśniami, wiśniami i gruszą.
- Krzewy owocowe.
- Miejsce na ognisko.

To ogród, w którym można zarówno odpoczywać, jak i korzystać z własnych warzyw i owoców, bez konieczności tworzenia całego zagospodarowania od podstaw.

Spokojna lokalizacja i szybki dojazd

Dom znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, blisko lasu, z jednoczesnym dostępem do codziennej infrastruktury.

Na miejscu dostępne są szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia i sklepy.

Dojazd do autostrady zajmuje około 5 minut, co umożliwia sprawne przemieszczanie się do największych miast regionu, bez konieczności codziennego przebijania się przez zatłoczone centra miast.

Dom w pięknym otoczeniu

Największą zaletą nieruchomości jest połączenie komfortowego domu, nowoczesnych instalacji, dodatkowej przestrzeni w piwnicy oraz w pełni rozwiniętego ogrodu.

To miejsce dla osób, które cenią wygodę, spokój, prywatność i funkcjonalność – bez konieczności przeprowadzania dużych remontów czy wieloletniego urządzania działki.