Na sprzedaż siedlisko z domem mieszkalnym w miejscowości PNIEWO KOLONIA ,powiatPułtuski, woj. mazowieckie.
Dom parterowy o powierzchni 100 m2 położony na działce o powierzchni 6828m2.
Budynek jednorodzinny – murowany. Strop nad parterem betonowy, dach w konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Ogrzewanie dwoma piecami kaflowymi
Stan techniczny dobry . Układ funkcjonalny pomieszczeń: wiatrołap, kuchnia, 2 przestronne pokoje dzienne, łazienka z WC.
Wyposażony w infrastrukturę techniczną: sieć wodociągową, elektroenergetyczna oraz szambo szczelne.

WAŻNE: nie musisz być rolnikiem, ani nie musisz posiadać uprawnień rolniczych, aby nabyć tą nieruchomość.


Dodatkowo na działce znajduje się:
* murowany budynek gospodarczy o pow. zabudowy= 88m2
* murowany budynek gospodarczy o pow. zabudowy= 120m2
*drewniany budynek gospodarczy (stodoła) o pow. zabudowy= 268m2
* szopa drewniana
* własna studnia wody

• Kameralna, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy – trasą ruchu S8 od Wyszkowa
• Mnóstwo zieleni, ciszy i przestrzeni,

W pobliżu do 2 km:
Szkoła, Kościół, stacja paliw Orlen, Myjnia bezdotykowa, Apteka, Ośrodek Zdrowia, 3 sklepy spożywcze, dom weselny, Ochotnicza Straż Pożarna, Stadnina koni (Stajnia Zielony Zakątek)

Bliskość rzeki Narew ( Pułtusk) oraz rzeki Bud (Wyszków) sprawia że znajdziemy miejsca do wypoczynku w zaledwie kilka minut jazdy samochodem.




Możliwości zagospodarowania:
• ok. 30 arów objęte jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i siedliskową

Formalności i własność:
• pełna dokumentacja,
• założona księga wieczysta -czysta, bez obciążeń ani służebności.
• budynki wpisane do ewidencji.


Potencjał inwestycyjny:
• agroturystyka
• oaza zdrowia
• rodzinne siedlisko
•
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian – miejsca z duszą, otoczonego przyrodą, gotowego by tchnąć w nie nowe życie.



Położenie działki w Puszczy Białej, w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego


w rejonie Biebrzańskiego Parku Narodowego i Puszczy Augustowskiej daje możliwość korzystania z atrakcji turystycznych.
Cena 425 000zł do negocjacji.

Istnieje możliwość dokupienia ziemi rolnej bezpośrednio przylegającej ( za działką) o powierzchni 2 ha