Oferujemy na sprzedaż niezwykły dom położony w centrum Bieniowa o powierzchni całkowitej 245 m², zaledwie 10 minut samochodem od Żar. Prezentowany dom przykuwa uwagę swoją elegancją oraz funkcjonalnością. A dzięki bliskiemu sąsiedztwu lasu i pól, stanie się idealnym miejscem dla osób ceniących odpoczynek na świeżym powietrzu.

Dom jest gotowy do zamieszkania, jest przestronny, a jednocześnie przytulny. Ciepło wnętrz podkreśla naturalne drewno oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe.

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 7076 m², na której znajduje się dom, piękne dwa duże zarybione stawy oraz wspaniały zielony ogród z dużymi drzewami.

Nieruchomość składa się z piwnicy, wysokiego parteru z tarasem nad garażem dwustanowiskowym, pierwszego piętra i strychu.

PIWNICA

W skład piwnicy wchodzi przestronny salon z kominkiem, odrębna kuchnia, WC oraz spiżarnia.

PARTER

Salon o powierzchni 50 m², z oknami i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, stanowi serce domu. To tu można spędzać czas w gronie rodziny i przyjaciół, korzystając z przytulnej atmosfery oraz naturalnego światła. Kuchnia jest widna, otwarta na salon z meblami na wymiar i granitowymi blatami. Na parterze znajduje się również pokój telewizyjny. Na tym poziomie jest także łazienka z kabiną prysznicową walk-in. W przedpokoju znajduje się duża szafa na wymiar. Podłoga w salonie i pokoju wykonana została z naturalnego drewna. Całe piętro jest po remoncie wykonanym trzy lata temu. Wymieniono między innymi całą kuchnię wraz z zabudową na wymiar oraz sprzętem, jak również przeprowadzono całościowy remont łazienki. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras nad garażem. Taras ma powierzchnię około 42 m² oraz jest w całości zadaszony. To wspaniałe miejsce na spotkania rodzinne czy grilla.

PIĘTRO

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie o powierzchni około 20 m² każda. W dwóch sypialniach znajdują się zabudowane szafy na wymiar. Duża łazienka na tym poziomie to prawdziwa oaza relaksu - przestronna, z wanną i prysznicem wykonanym z naturalnego kamienia, idealna do długich kąpieli po ciężkim dniu. Balkon o powierzchni około 10 m², wyłożony płytami z naturalnego kamienia łączący dwa pokoje, to idealne miejsce na odpoczynek.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Dodatkową przestrzenią do wykorzystania jest poddasze, gdzie znajduje się dużo miejsca do przechowywania. Świetnie sprawdzi się on jako pracownia, bawialnia, miejsce do przechowywania czy po aranżacji duży pokój dla gości bądź biuro.

Garaż w bryle budynku na dwa samochody, wyposażony w bramę na pilota. Obok garażu znajduje się miejsce na przechowywanie drewna do kominka oraz murowany grill z wędzarnią.

LOKALIZACJA

Położenie blisko lasu i pól to nieoceniony atut tej nieruchomości. Codzienne spacery po leśnych ścieżkach czy relaks w ogrodzie staje się przyjemnością. Zaledwie 100 metrów od domu znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. W pobliżu sklepy spożywcze. Dzięki dogodnemu położeniu, do centrum Żar miasta można dotrzeć w zaledwie 10 minut samochodem. Nieruchomość znajduje się 12,2 km od Żar oraz 6,7 km od Nowogrodu Bobrzańskiego.

STAN TECHNICZNY

Budynek jest gotowy do zamieszkania. Budynek zadbany, wykończony w wysokim standardzie. Właściciele chcą sprzedać nieruchomość z całym wyposażeniem. Budynek obecnie zamieszkany.

Ogrzewanie gazowe z butli, która znajduje się na zewnątrz budynku. Dodatkowo na parterze budynku (w przedpokoju, łazience i kuchni) zamontowano ogrzewanie podłogowe elektryczne.

Budynek wybudowany w 2000 roku, od tego czasu przeszedł kilka remontów, m.in. zamontowano w 2013 roku okna z PCV z roletami.

INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

Na dachu budynku od strony południowej umiejscowiona jest instalacja fotowoltaiczna renomowanej norweskiej firmy REC: 30 paneli o mocy 325 W - razem 9,75 kW, falownik Fronius, zamontowane 5 lat temu. Dzięki instalacji właściciele prawie nie płacą za prąd.

MONITORING I ALARM

Budynek wyposażony jest w instalację alarmową i kamery zamontowane trzy lata temu.

Zachęcam do umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.