Pyszczyn

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Ucieknij od zgiełku miasta, nie rezygnując z komfortu

Marzysz o przestronnym domu z ogrodem, gdzie Twoje dzieci będą mogły bezpiecznie biegać i bawić się na świeżym powietrzu, a Ty będziesz mógł odpoczywać po dniu pracy? Cenisz sobie bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z dobrego dojazdu do Wrocławia? Mamy dla Ciebie idealną ofertę!
Na sprzedaż wyjątkowy, jednopiętrowy dom o powierzchni 120 m² położony w miejscowości Pyszczyn (gmina Żarów, powiat Świdnicki).
Co oferuje nasz dom?
* Przestronna działka: Działka o powierzchni 2150 m² to prawdziwy raj dla miłośników ogrodnictwa i aktywnego wypoczynku. Znajdziesz tu sad, duży ogród oraz studnię.
* Komfort i nowoczesność: Dom przeszedł gruntowny remont w 2022 roku. Wymieniono okna na trzyszybowe (Oknoplast), zamontowano pompę ciepła powietrze-powietrze Mitsubishi Heavy Industries (2x4kW) oraz wentylację mechaniczną.
* Ekologiczne rozwiązania: Fotowoltaika o mocy 10 kWp na starych, korzystnych zasadach, które przechodzą na nowego właściciela. Instalacja produkuje ok [numer]0kWh rocznie. Aktualnie, przy ogrzewaniu na 21 stopni cały czas, jest jeszcze ponad 3000kWh zapasu w rozliczeniu rocznym. Na dachu jest jeszcze miejsce na drugie tyle paneli, zapewniając darmowe ładowanie samochodu elektrycznego przez cały rok. Moc przyłączeniowa budynku 40kW. Rachunki do wglądu.
* Funkcjonalny układ: Na parterze znajduje się przestronny salon, sypialnia, biuro, kuchnia, łazienka i korytarz. Na piętrze czekają na Ciebie 3 pokoje i korytarz.
* Wiele nowych mebli, szafy w zabudowie na wymiar. Dom nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, jest gotowy do przeprowadzki.
* Dodatkowe atuty: Do domu przynależy murowana stodoła z nowym dachem o powierzchni ok. 130 m², która oferuje mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem panelowym z podmurówką betonową, a dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dwie 5-metrowe bramy wjazdowe.
* Doskonała lokalizacja:
* Tylko 38 km do granic Wrocławia
* 10 km do autostrady A4
* 2 km do drogi krajowej nr 5
* 2 km do najbliższego przedszkola i szkoły w Zastrużu
* 5,5 km do stacji PKP Imbramowice (linia Wrocław - Jelenia Góra)
* 9 km do Żarowa (Biedronka i inne markety, basen, szkoły, przedszkola, przychodnia, poczta, PKP, Orlen, dom kultury, biblioteka)
Dlaczego warto?
* Bliskość natury i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia
* Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i pompie ciepła
* Przestronny ogród
* Możliwość własnej aranżacji stodoły

Świadectwo energetyczne w trakcie wyrabiania.

• Pyszczyn, gmina Żarów, powiat świdnicki
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 120 m², 6 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 2150 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż na 3 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj