Witam, sprzedam lub zamienię na mieszkanie w Zduńskiej Woli ( na parterze lub 1 piętrze, z dopłatą) dom, który jest zadbany, gotowy do zamieszkania wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni ok. 100m2 + taras i balkon.  Sprzedaż bezpośrednia-prywatnie.

Działka o powierzchni 850 m² jest w pełni ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową założoną w 2025 r., zagospodarowana drzewami i zielenią. Do domu przylega, zadaszony taras– idealne miejsce na letnie posiłki i wypoczynek.

Dodatkowo na działce znajduje się garaż z płyt betonowych oraz budynek gospodarczy o łącznej powierzchni ok. 54m2.

Dom położony jest w miejscowości Branica, gmina Zapolice, powiat Zduńskowolski. Jest to spokojna i cicha miejscowość. Najbliższa szkoła i sklep znajduje się w odległości ok 2km. Do Zapolic ok. 6km. Do Zduńskiej Woli ok. 10 km.

Działka jest ładnie zagospodarowana, znajdują się na niej liczne nasadzenia drzew, kwiatów, krzewów.
Dom i działka nie wymagają żadnych napraw czy inwestycji, dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Wszystkie instalacje są również sprawne. Wnętrze jest w pełni wyposażone.
Do domu jest oczywiście doprowadzony prąd, wodociąg oraz światłowód. Odprowadzenie ścieków do szamba.

Dom został zbudowany w 2002 roku.
Dach- Ocieplony 20 cm. wełną szklaną, pokrycie papa plus blachodachówka, które zostało wykonane (odświeżone) w 2016 roku wraz z pełnymi obróbkami i podbitką.
Ściany- Podwójny mur: od środka cegła, następnie styropian 5 cm. i 10 cm. wełna, z zewnątrz pustak.
Strop-Solidny żelbetowy strop TERIVA  ocieplony styropianem 7cm.
Posadzki betonowe ocieplone styropianem 7cm.

Dom i wodę ogrzewa nowoczesny kocioł gazowy z zewnętrznym zbiornikiem zamontowany zaledwie 3 lata temu- w październiku 2023 r., który jest  na gwarancji do października 2030 roku. Dodatkowo w cenie zostawiam świeżo napełniają butlę gazu.

W salonie znajduje się klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do dwóch największych pokoi na poddaszu oraz do salonu na dole. Został on w pełni odświeżony w 2026 roku. Dodatkowo w budynku gospodarczym znajduje się zapas drewna dom tego kominka.

W salonie i kuchni na parterze wymieniono okna na 3-szybowe w 2022 roku reszta okien to dwuszybowe, wstawiane w 2014 roku.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:
PARTER (po podłodze)
Salon: 20,40 m²
Pokój przy salonie 9,20 m²
Kuchnia: 7,84 m²
Łazienka (dół): 3,84 m²
Przedpokój / Korytarz z klatką schodową: 7,56 m²
Przedsionek / Wiatrołap: 2,80 m²
RAZEM PARTER (po podłodze): 51,64 m²
PODDASZE / PIĘTRO (po podłodze)
Duży pokój: 19,20 m²
Średni pokój: 11,98 m²
Mały pokój: 8,21 m²
Łazienka (góra): 5,12 m²
Przedpokój / Korytarz (góra): 2,97 m²
RAZEM PODDASZE (po podłodze): 47,48 m²
+ Balkon i taras.
Garaż z płyt betonowych ok. 26m2
Budynek gospodarczy ok. 28m2
Zapraszam do kontaktu pod nr. ,,,,,[numer],,,, oraz obejrzenia domu na żywo.  Cena 590 tys zł do negocjacji lub zamiana na mieszkanie z dopłatą.