Wólka Panieńska

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość położona w Wólce Panieńskiej, gmina Zamość - CENA DO NEGOCJACJI

LOKALIZACJA:
- Wólka Panieńska, gmina Zamość, działki o numerach ewidencyjnych 123/2 i 123/8.
- Wjazd na teren nieruchomości z drogi gminnej.
- Przystanek autobusowy w odległości około 60 metrów od wjazdu na posesję. Autobusy odjeżdżające z przystanku to: 2 i 7 oraz autobus szkolny do Szkoły Podstawowej w Kalinowicach.
- Nieruchomość znajduje się w odległości 3,6 km od szpitala im. Jana Pawła.
- Możliwy dojazd do nieruchomości zarówno od strony ulicy Hrubieszowskiej, jak i Tomaszowskiej.

DANE PODSTAWOWE:
- Łączna powierzchnia działek: 0,3319 ha.
- Powierzchnia nieruchomości zabudowanej: 93 m2.
- Powierzchnia użytkowa nieruchomości zabudowanej: 75,41 m2.
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej; w 80% podpiwniczony.
- Liczba pięter: dom parterowy ze strychem.
- Stan techniczny nieruchomości: do remontu. Budynek mieszkalny wzniesiony zgodnie z tradycyjnymi rozwiązaniami prezentuje dość stabilny stan techniczny, wymagający nakładów wykraczających poza bieżącą konserwację. Standard wykończenia - na tle lokalnego rynku - przeciętny, zgodnie z wciąż akceptowanymi rozwiązaniami technologiczno-materiałowymi. Znaczne zużycie techniczne adekwatne do wieku budynku, sposobu użytkowania i jakości prowadzonej gospodarki remontowej.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ [75,41 m2]:
- Kuchnia - 10,88 m2.
- Łazienka - 4,51 m2.
- Pokój nr 1 - 15,81 m2.
- Pokój nr 2 - 17,78 m2.
- Pokój nr 3 - 8,94 m2.
- Pomieszczenie z przyłączem wody i kanalizacji (możliwość zrobienia drugiej łazienki) - 4,51 m2.
- Korytarz - 2,74 m2.
- Przedpokój - 3,45 m2.
- Ganek - 7,16 m2.
- Wejście na strych i do piwnicy.

PRZYŁĄCZA WODY, GAZU I PRĄDU:
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z zasilaniem z własnego ujęcia i odprowadzeniem ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo).
- Instalacja elektryczna (oświetleniowa i gniazd wtykowych).
- Przyłącze gazu ziemnego.
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z zasilaniem z kotła na paliwo stałe.

INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI:
- Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 0,3319 ha.
- Dom posiada dwa wejścia.
- W około 80% podpiwniczona nieruchomość. Powierzchnia użytkowa piwnicy to około 59 m2 (rozkład pomieszczeń w piwnicy jest bardzo podobny do rozkładu pomieszczeń na parterze). Piwnica ma wybetonowaną podłogę oprócz jednego pomieszczenia przeznaczonego na spiżarnię warzyw. Wszystkie pomieszczenia w piwnicy posiadają okna oraz oświetlenie elektryczne.
- Na podwórzu znajdują się dwa blaszane garaże wolnostojące. Większy garaż posiada wybetonowaną podłogę.
- Na działce znajduje się sad owocowy, altana, krzewy ozdobne, drzewa iglaste. Drzewa i krzewy zostały w taki sposób zasadzone, aby zapewnić właścicielom prywatność, ciszę i miejsce do wypoczynku.
- Za domem znajduje się przestrzeń na duży ogród warzywny oraz kwiatowy.

• Wólka Panieńska, gmina Zamość, powiat zamojski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 75 m², 3 pokoje, wybudowany w 1974 roku
• Działka 3319 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: eternit
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu