Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przestronnego piętrowego domu do wykończenia w Siedliskach pod Zamościem.

Nieruchomość składa się z równej, zadbanej i zagospodarowanej działki wraz z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 24 metrów szerokości i 38 metrów długości oraz łącznej powierzchni 900 m2, na której posadowiony jest piętrowy dom całoroczny. Budynek jest w całości podpiwniczony oraz posiada strych.

Działka o powierzchni: 900 m2.
Lokalizacja: Siedliska, gmina Zamość, woj. lubelskie, działka nr 651/2.
Identyfikator działki: 062014_2.0017.651/2

Do wnętrza domu prowadzi ganek, który został skomunikowany z resztą domu poprzez hol i klatkę schodową.

W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano łazienkę z WC, kuchnię, salon oraz dwa pokoje.

Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z oknami na zadrzewioną działkę.

Na piętro dostaniemy się z korytarza poprzez klatkę schodową.

Na piętrze jest analogiczny układ, jak na parterze, łazienka z WC, 4 pokoje z możliwością zrobienia dodatkowej kuchni w jednym z pomieszczeń.

Wybrane zalety nieruchomości:
- świetna lokalizacja - 7,5 km do Rynku Wielkiego w Zamościu,
- również w niedalekiej odległości stacja benzynowa, Castorama czy zamojskie ZOO,
- bliskość drogi krajowej nr 74,
- świetna lokalizacja nieopodal Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego,
- w pobliżu miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz,
- zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie.

Podsumowanie:

1. Parter ( aktualnie zamieszkały i wykorzystywany do celów bytowych)
- wiatrołap/ganek,
- łazienka z WC,
- kuchnia,
- salon,
- dwa pokoje,
- hol i klatka schodowa.

2. Piętro ( stan surowy zamknięty - brak tynków i wykończenia)
- hol i klatka schodowa,
- łazienka z WC,
- 4 x pokój/sypialnia.

3. Piwnica
- wejście poprzez klatkę schodową z zewnątrz domu,
- komunikacja,
- pomieszczenia wielofunkcyjne ( pralnia, warsztat mechaniczny),
- kotłownia,
- spiżarnia.

Kanalizacja - szambo.
Prąd - podłączony.
Gaz - podłączony, skrzynka na elewacji domu, brak gazu w domu.
Woda - studnia.
Ogrzewanie - kotłownia własna, piec na paliwo stałe.

W odległości 30 km liczne atrakcje, jak:
- turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec
- spływy kajakowe na rzece Wieprz,
- zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu,
- zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach,
- tężnia solankowa w Jacni,
- stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.

Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.

Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak:
- Szumy na rzece Tanew,
- Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko,
- Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku,
- Rezerwat "Czartowe Pole",
- Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią",
- Żeremia bobrów przy Tanwi,
- Spływy kajakowe na rzece Tanew.

Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości.

Nieruchomość wymaga doinwestowania, m.in.: według potrzeb wykonania ocieplenia i elewacji, częściowej wymiany okien, wymiany poszycia dachowego, remontu parteru i wykończenia piętra.

Dom dostępny od zaraz.
Cena do negocjacji.

Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

LINK DO OFERTY:
[www]/numer/144

Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. [numer]
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.