Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy wybudowany według projektu HOMEKONCEPT 133 wariant 02, oferowany w stanie deweloperskim, przygotowany do wykończenia według własnego gustu.

SPOKOJNA OKOLICA BLISKO ZAMOŚCIA

Dom położony jest w Płoskiem, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy bocznej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. To miejsce dla osób, które szukają spokoju i przestrzeni, a jednocześnie chcą mieć miasto w zasięgu krótkiego dojazdu.

Do granicy Zamościa dotrzesz samochodem w około 3 minut, a sklep i las znajdują się około 2 minut od nieruchomości. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i rodzinnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Płaska, dobrze nasłoneczniona działka daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy relaksu czy miejsca do zabawy dla dzieci. Dojazd do posesji prowadzi z głównej drogi asfaltowej.

Wygodne miejsce do życia — blisko miasta, z przestrzenią na codzienny odpoczynek.

140,36 m² powierzchni użytkowej + garaż dwustanowiskowy 36 m².

Przestronny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, a zadaszony taras tworzy miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras.
Kuchnia z osobną spiżarnią.
Trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą.
Gabinet — idealny do pracy lub jako dodatkowy pokój.
Dwie łazienki.
Wiatrołap i dodatkowa garderoba.
Pomieszczenie techniczne z miejscem na pralnię.
Garaż dwustanowiskowy.

ZAKRES WYKONANIA — STAN DEWELOPERSKI

Konstrukcja i dach

Wykonane fundamenty z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, ściany nośne i działowe, konstrukcja dachowa z pokryciem, obróbkami blacharskimi oraz kompletnym orynnowaniem.

Ocieplenie i elewacja

Ocieplone ściany zewnętrzne oraz przegroda nad częścią mieszkalną. Wykonana elewacja z tynkiem zewnętrznym i wykończeniem cokołu.

Okna, drzwi i brama garażowa

Zamontowane okna z pakietami trzyszybowymi, drzwi wejściowe, brama garażowa oraz parapety zewnętrzne.

Instalacja elektryczna

Rozprowadzona instalacja elektryczna z rozdzielnicą i zabezpieczeniami oraz przygotowanymi punktami pod gniazda, włączniki i oświetlenie.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Wykonana instalacja wodna i kanalizacyjna z podejściami do urządzeń w kuchni, łazienkach oraz pomieszczeniu gospodarczym.

Pompa ciepła

Zamontowana i uruchomiona pompa ciepła do ogrzewania budynku oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, wraz z zasobnikiem i niezbędnym osprzętem.

Ogrzewanie podłogowe

Wykonane wodne ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej, wraz z rozdzielaczami i automatyką sterującą.

Rekuperacja

Kompletna, uruchomiona wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła — rekuperator, instalacja kanałowa oraz nawiewy i wywiewy.

Przygotowanie wnętrz do wykończenia

Wykonane tynki wewnętrzne, izolacje podłóg, wylewki oraz sufity. Wnętrza przygotowane do indywidualnej aranżacji.

Dom łączy funkcjonalny układ z nowoczesnymi instalacjami, które zapewniają komfort cieplny i stałą wymianę powietrza.

Stan deweloperski pozostawia możliwość samodzielnego wyboru podłóg, kolorów ścian, drzwi wewnętrznych, wyposażenia łazienek i zabudowy kuchennej.